Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte, gelegen in einer modernen Wohnanlage, die Neubau und hochwertig sanierten Altbau vereint. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Neubaus und besticht durch ihre Südausrichtung sowie den Blick auf einen ruhigen, großen Innenhof.
Das Besondere dieser Immobilie ist ein **einzigartiges, schallisoliertes Zimmer**, das sich ideal für Home-Office, Musik oder als Rückzugsort eignet. Hochwertiger Eichenfertigparkettboden und eine Fußbodenheizung, gespeist durch Geothermie und unterstützt durch eine thermische Solaranlage, sorgen für höchsten Wohnkomfort. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung garantiert stets ein angenehmes Raumklima. Die energetisch hochwertige Bauweise mit Wärmeschutzverglasung unterstreicht den modernen Standard.
**Ausstattungsmerkmale:** * Schallisoliertes Zimmer * Fußbodenheizung mit Geothermie und Solarunterstützung * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Eichenfertigparkett * Südausrichtung * Aufzug bis ins 5. OG * Optional: Tiefgaragenstellplatz
Die Lage in Berlin-Mitte, zwischen Spree und Märkischem Ufer, bietet eine **perfekte Kombination aus zentraler Urbanität und ruhiger Wohnqualität**. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Kulturelle Highlights wie die Museumsinsel und das Humboldt Forum sowie eine **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U2) runden das attraktive Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für Familien und anspruchsvolle Stadtbewohner.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 30. Juli 2026
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Das Besondere dieser Immobilie ist ein einzigartiges, schallisoliertes Zimmer, das sich ideal für Home-Office, Musik oder als Rückzugsort eignet. Hochwertiger Eichenfertigparkettboden und eine Fußbodenheizung, gespeist durch Geothermie und unterstützt durch eine thermische Solaranlage, sorgen für höchsten Wohnkomfort. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung garantiert stets ein angenehmes Raumklima. Die energetisch hochwertige Bauweise mit Wärmeschutzverglasung unterstreicht den modernen Standard.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Berlin-Mitte, zwischen Spree und Märkischem Ufer, bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Urbanität und ruhiger Wohnqualität. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Kulturelle Highlights wie die Museumsinsel und das Humboldt Forum sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U2) runden das attraktive Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für Familien und anspruchsvolle Stadtbewohner.
