Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante Altbauwohnung mit **drei Zimmern** und einer Wohnfläche von **82 m²** befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin, unweit des Volksparks Friedrichshain. Die Wohnung besticht durch ihre **hohen Decken** und einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der zu einer ruhigen Fahrradstraße blickt.
**Überblick** Die Wohnung bietet ein ideales Raumkonzept und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Sie befindet sich im **Verkauf** und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar.
**Interieur** Obwohl die Wohnung über ein durchdachtes Layout verfügt, sind Renovierungsarbeiten an Böden, Wänden, Decken und der Elektrik notwendig, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Dies bietet Ihnen die einzigartige Chance, die Räumlichkeiten nach modernsten Standards und Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.
**Ausstattung** * Balkon mit Südausrichtung * Hohe Decken * Ruhige Lage * Potenzial für individuelle Gestaltung * Heizkörper als Heizungsart
**Lage** Die Wohnung liegt in einer beliebten und lebendigen Wohngegend Berlins, die eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsgebieten bietet. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen ein, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was eine bequeme Erkundung der Stadt ermöglicht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 18. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 82 m² befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin, unweit des Volksparks Friedrichshain. Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken und einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der zu einer ruhigen Fahrradstraße blickt.
Überblick Die Wohnung bietet ein ideales Raumkonzept und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Sie befindet sich im Verkauf und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar.
Interieur Obwohl die Wohnung über ein durchdachtes Layout verfügt, sind Renovierungsarbeiten an Böden, Wänden, Decken und der Elektrik notwendig, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Dies bietet Ihnen die einzigartige Chance, die Räumlichkeiten nach modernsten Standards und Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer beliebten und lebendigen Wohngegend Berlins, die eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsgebieten bietet. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen ein, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was eine bequeme Erkundung der Stadt ermöglicht.
