Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Erich-Weinert-Straße 142, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1999 und besticht durch ihre ruhige Lage im Gartenhaus.
Die Wohnung ist ansprechend geschnitten und bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** ausreichend Platz. Der helle Wohnraum ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem in die vierte Etage.
Ein besonderes Highlight ist der **sonnige, großzügige Balkon**, der zum Entspannen einlädt und zum ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung ist vermietet und somit eine attraktive Option für Kapitalanleger.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Baujahr 1999 * 1 Zimmer, ca. 45 m² Wohnfläche * Großer Balkon zum ruhigen Innenhof * Aufzug vorhanden * Tiefgarage * Ruhige Lage im Gartenhaus
Die Immobilie befindet sich in **Berlin-Prenzlauer Berg**, einer der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Berlins. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, individuellen Geschäften und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Tram). Kulturelle Highlights wie das Zeiss-Großplanetarium und die Kulturbrauerei sind fußläufig erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 14. April 2026
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Markt
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Die Wohnung ist ansprechend geschnitten und bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Der helle Wohnraum ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem in die vierte Etage.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige, großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt und zum ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung ist vermietet und somit eine attraktive Option für Kapitalanleger.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Prenzlauer Berg, einer der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Berlins. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, individuellen Geschäften und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Tram). Kulturelle Highlights wie das Zeiss-Großplanetarium und die Kulturbrauerei sind fußläufig erreichbar.