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Helle 1-Zimmer-Wohnung in Berlin: Perfekte Kapitalanlage!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

129.000 €
4.300 €/m²
1
Zimmer
30
D
Energie
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1965
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet auf ca. **30 m²** eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Große, isolierverglaste Fenster mit Außenjalousien sorgen für viel Tageslicht und gute Belüftung. Der geräumige Wohn- und Schlafbereich ist mit einem attraktiven Parkettboden im Mosaikmuster ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein.

Die integrierte Einbauküche verfügt über ein eigenes Fenster und ein praktisches Innenfenster zum Duschbad. Ein kleiner Flur mit Garderobenbereich schafft zusätzlichen Platz. Das klassisch weiß geflieste Duschbad rundet das Angebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Parkettboden im Wohnbereich * Einbauküche mit Fenster * Isolierglasfenster mit Außenjalousien * Ölheizung für Wärmeversorgung * Elektrische Durchlauferhitzer für Warmwasser * Zugeordneter Kellerraum * Dach des Gebäudes 2023 saniert

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und ist aufgrund ihrer Beschaffenheit und Lage hervorragend als Anlageimmobilie geeignet. Das gepflegte Wohngebäude profitiert von der kürzlich erfolgten Dachsanierung im Jahr 2023. Die zentrale Lage in Berlin ermöglicht eine gute Anbindung und Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

523 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

129.000 €· 4.300 €/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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