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Charmantes Dachgeschoss-Studio in begehrter Pankower Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

235.000 €
4.968 €/m²
1
Zimmer
47.3
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1997
Zustand:Gut
Energie:C

Beschreibung

Dieses helle Dachgeschoss-Studio bietet auf ca. **47 m²** eine einzigartige Wohnatmosphäre mit intelligenter Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die das besondere Flair einer Dachgeschosswohnung schätzen.

**Übersicht** Die Wohnung empfängt Sie mit einer Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück und verfügt über eine separate Nische, die sich ideal als gemütliche Schlafecke, begehbarer Kleiderschrank oder Homeoffice-Bereich nutzen lässt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl.

**Interieur** Der Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu einem kleinen Dachaustritt mit Blick ins Freie. Das Badezimmer ist gut geschnitten, verfügt über eine Dusche und ein Dachfenster, das für Helligkeit sorgt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Einbauküche * Eigener Kellerabteil * Dachaustritt * Dachfenster im Bad

**Lage** Die Wohnung befindet sich im gefragten Berliner Bezirk Pankow, bekannt für seine grüne und ruhige Lage mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen wie der Brosepark und der Bürgerpark Pankow laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (M1, Buslinien 150/250, S2, S8, U2) sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und das Umland.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

953 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

235.000 €· 4.968 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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