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Stilvolles Studio in Top-Lage von Berlin-Friedrichshain

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

249.000 €
4.980 €/m²
1
Zimmer
50
1/1
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1902
Zustand:Renoviert
Energie:E

Beschreibung

Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im Herzen von Friedrichshain, nahe dem beliebten Boxhagener Platz. Die Wohnung bietet auf **50 m² Wohnfläche** ein urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität.

Das Studio präsentiert sich als ideales Zuhause für Singles oder als attraktive Kapitalanlage. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung des Wohnraums. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre zeichnen dieses Apartment aus.

**Highlights der Immobilie:** * **1+kk Disposition** * **50 m² Wohnfläche** * **Top-Lage in Berlin-Friedrichshain** * **Moderne Ausstattung (modernisiert)** * **5 Etagen Gebäude**

Die Umgebung besticht durch ihre Vielfalt: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Wochenmärkte laden zum Verweilen ein. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in fußläufiger Entfernung bestens gesichert. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit U- und S-Bahn-Anschlüssen sowie Straßenbahnlinien ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins.

Erleben Sie die seltene Kombination aus pulsierendem Stadtleben, gewachsener Kiezstruktur, viel Grün und exzellenter Infrastruktur. Eine Besichtigung ist nach individueller Vereinbarung kurzfristig möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.009 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

249.000 €· 4.980 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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