Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Eisackstraße 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und gut geschnittene **1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **40 m²** befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Berlin Schöneberg, nahe dem Innsbrucker Platz. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und bietet einen großzügigen Balkon mit weitem, privatem Ausblick. Dank Fenstern auf drei Seiten ist die Wohnung zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer ist großzügig bemessen und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist groß genug für einen Esstisch. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und hat eine angenehme Größe. Der Flur bietet zusätzlichen Platz für Stauraum.
**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** mit privatem Ausblick * **Eigener Kellerraum** * Fenster auf drei Seiten für viel Tageslicht * Zentralheizung über Fernwärme * **Keine Provision** (bezugsfrei)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse in Schöneberg, nahe dem Innsbrucker Platz und am Rand von Friedenau. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der beliebte Akazienkiez sind fußläufig erreichbar. Der Rudolph-Wilde-Park ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der U-/S-Bahnhof Innsbrucker Platz ist nur fünf Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum BER-Flughafen. Die Stadtautobahn A100 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 4. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 40 m² befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Berlin Schöneberg, nahe dem Innsbrucker Platz. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet einen großzügigen Balkon mit weitem, privatem Ausblick. Dank Fenstern auf drei Seiten ist die Wohnung zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer ist großzügig bemessen und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist groß genug für einen Esstisch. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und hat eine angenehme Größe. Der Flur bietet zusätzlichen Platz für Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse in Schöneberg, nahe dem Innsbrucker Platz und am Rand von Friedenau. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der beliebte Akazienkiez sind fußläufig erreichbar. Der Rudolph-Wilde-Park ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der U-/S-Bahnhof Innsbrucker Platz ist nur fünf Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum BER-Flughafen. Die Stadtautobahn A100 ist ebenfalls schnell erreichbar.