Am Karlsbad 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses **bezugsfreie Studio-Apartment** befindet sich in der **3. Etage** eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr **1928** im Herzen von Berlin-Tiergarten. Mit einer optimalen Raumaufteilung auf **33,8 m² Wohnfläche** und der **Erbbaurechtsgrundlage** (Vertrag von 2006, Laufzeit bis 2204) bietet diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage oder einen perfekten Rückzugsort.
**Innenbereich** Das Studio besticht durch seine durchdachte Raumgestaltung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt und ein helles, angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Investmentobjekt konzipiert. Die kompakte Größe wird durch eine clevere Möblierung und helle Farben optimal in Szene gesetzt.
**Ausstattung** * Gepflegtes Wohngebäude aus dem Baujahr 1928 * 3. Etage mit guter Belichtung * Kompakte und optimale Grundrissgestaltung * Angeboten im Erbbaurecht (bis 2204) * Sofort bezugsfrei
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im beliebten Berliner Stadtteil Tiergarten. Die Lage vereint urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur und der Nähe zum Tiergarten sowie dem Potsdamer Platz mit zahlreichen Shopping- und Kulturangeboten. Der Landwehrkanal und der Park am Gleisdreieck laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Station "Mendelssohn-Bartholdy-Park" (U2) und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 12. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses bezugsfreie Studio-Apartment befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1928 im Herzen von Berlin-Tiergarten. Mit einer optimalen Raumaufteilung auf 33,8 m² Wohnfläche und der Erbbaurechtsgrundlage (Vertrag von 2006, Laufzeit bis 2204) bietet diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage oder einen perfekten Rückzugsort.
Innenbereich Das Studio besticht durch seine durchdachte Raumgestaltung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt und ein helles, angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Investmentobjekt konzipiert. Die kompakte Größe wird durch eine clevere Möblierung und helle Farben optimal in Szene gesetzt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im beliebten Berliner Stadtteil Tiergarten. Die Lage vereint urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur und der Nähe zum Tiergarten sowie dem Potsdamer Platz mit zahlreichen Shopping- und Kulturangeboten. Der Landwehrkanal und der Park am Gleisdreieck laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Station "Mendelssohn-Bartholdy-Park" (U2) und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
