Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Wedding, nahe dem Nauener Platz und Leopoldplatz. Die Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus sanierten Altbauten und einer hervorragenden Infrastruktur aus.
**Überblick** Das Objekt bietet eine Fläche von **1663 m²** und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie ist als Wohn- und Geschäftshaus konzipiert und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
**Innenbereich** Mit **1+kk** Disposition und **1 Badezimmer** ist die Aufteilung funktional gestaltet. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten ermöglicht sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung.
**Ausstattung und Merkmale** * **1663 m² Grundstücksfläche** * **1 Badezimmer** * **1+kk** Raumaufteilung * Erweiterungspotenzial vorhanden
**Lage** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahnstationen "Leopoldplatz" und "Nauener Platz" (U9) sowie mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegene Müllerstraße. Der Schillerpark lädt zur Erholung ein. Das Zentrum Berlins ist schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 30. Juli 2026
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Überblick Das Objekt bietet eine Fläche von 1663 m² und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie ist als Wohn- und Geschäftshaus konzipiert und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Innenbereich Mit 1+kk Disposition und 1 Badezimmer ist die Aufteilung funktional gestaltet. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten ermöglicht sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung.
Ausstattung und Merkmale
Lage Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahnstationen "Leopoldplatz" und "Nauener Platz" (U9) sowie mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegene Müllerstraße. Der Schillerpark lädt zur Erholung ein. Das Zentrum Berlins ist schnell erreichbar.
