Neubeuerner Straße 10, München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in München und besticht durch einen **atemberaubenden Panoramablick über die Stadt**. Mit einer Wohnfläche von **32 m²** bietet sie ein kompaktes und dennoch angenehmes Wohnambiente.
Das Appartement präsentiert sich in einem guten Zustand und ist ideal für Kapitalanleger. Es ist aktuell vermietet und generiert eine **solide Nettomiete von 660 Euro pro Monat**. Hinzu kommen monatliche Nebenkosten von 130 Euro, was die Attraktivität als Investment weiter erhöht.
**Ausstattung und Merkmale:** * 1 Zimmer (1+kk) * Wohnfläche: 32 m² * Lage im 6. Obergeschoss * Fantastischer Stadtblick * Aktuell vermietet mit guter Rendite * Monatliche Nettomiete: 660 Euro * Nebenkostenvorauszahlung: 130 Euro
**Lage und Infrastruktur:** Die Immobilie befindet sich in einer **erstklassigen Lage in München** mit ausgezeichneter Anbindung. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur 200 Meter entfernt, was die Mobilität in der Stadt erheblich erleichtert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreicht, was schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Lindau ermöglicht. Diese Gegend vereint somit hervorragende Erreichbarkeit mit hoher Lebensqualität.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 31. Juli 2026
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Das Appartement präsentiert sich in einem guten Zustand und ist ideal für Kapitalanleger. Es ist aktuell vermietet und generiert eine solide Nettomiete von 660 Euro pro Monat. Hinzu kommen monatliche Nebenkosten von 130 Euro, was die Attraktivität als Investment weiter erhöht.
Ausstattung und Merkmale:
Lage und Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in München mit ausgezeichneter Anbindung. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur 200 Meter entfernt, was die Mobilität in der Stadt erheblich erleichtert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreicht, was schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Lindau ermöglicht. Diese Gegend vereint somit hervorragende Erreichbarkeit mit hoher Lebensqualität.
