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Helle 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Ansbach

Lindenstraße 9, Ansbach, Bundesrepublik Deutschland

285 €
8 €/m²
1
Zimmer
33.6
2/2
Etage
A+
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1966
Zustand:Gut
Energie:A+
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten in Ansbach-Pfaffengreuth.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, da jeder Raum über ein Fenster verfügt. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume separat zugänglich. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights:** * Helle Räume mit Fenster * Separater Zugang zu allen Zimmern * Praktischer Einbauschrank im Flur * Ruhige Lage am Stadtrand * Nähe zu Naherholungsgebiet und ÖPNV

**Ausstattung:** * Bodenbelag: [Nicht spezifiziert] * Heizung: [Nicht spezifiziert] * Fenster: [Nicht spezifiziert] * Einbauküche: [Nicht spezifiziert]

**Lage:** Das Haus liegt im Osten von Ansbach, im Stadtteil Pfaffengreuth. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zu einem Naherholungsgebiet aus und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre am Ortsrand. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

**Sonstiges:** Für Besichtigungen ist die Einreichung eines ausgefüllten Bewerbungsbogens (verfügbar auf der Homepage unter Downloads), einer Kopie des Personalausweises und der letzten drei Gehaltsabrechnungen erforderlich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:45 €
Kaution:1.050 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 16. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

285 €· 8 €/m²16. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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