Pobřežní, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o rozloze 99 m² v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Karlín.
**Převod do osobního vlastnictví je plánován do jednoho roku**, po dokončení rekonstrukce střechy a fasády domu. Byt se nachází v zajímavé budově z 20. let, která je momentálně v procesu rozdělování na jednotlivé jednotky. Jedná se o ideální příležitost pro investory nebo pro ty, kteří si chtějí byt přizpůsobit vlastním představám, jelikož je byt vyklizený a připravený k rekonstrukci.
Byt disponuje dvěma velkými pokoji orientovanými do ulice a menším pokojem s lodžií směřující do klidného vnitrobloku. Původní dřevěné parkety a dlažba dotvářejí atmosféru. Okna jsou dřevěná špaletová. Vytápění bylo řešeno plynovými vafkami a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu přísluší sklep.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, 99 m² * Lokalita Praha 8 - Karlín * Potenciál pro vlastní rekonstrukci * Plánovaná rekonstrukce domu (střecha, fasáda) * Lodžie do vnitrobloku * Původní prvky (parkety) * Sklep
**Lokalita:** Karlín je vyhledávanou čtvrtí s vynikající občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra. V okolí najdete veškeré služby, obchody a především vyhlášenou gastronomickou scénu. Výborné spojení MHD (metro B Křižíkova, tramvaj Karlínské náměstí) a snadný přístup do Holešovic. Ideální pro milovníky městského života, cyklisty i běžce.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 18. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o rozloze 99 m² v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Karlín.
Převod do osobního vlastnictví je plánován do jednoho roku, po dokončení rekonstrukce střechy a fasády domu. Byt se nachází v zajímavé budově z 20. let, která je momentálně v procesu rozdělování na jednotlivé jednotky. Jedná se o ideální příležitost pro investory nebo pro ty, kteří si chtějí byt přizpůsobit vlastním představám, jelikož je byt vyklizený a připravený k rekonstrukci.
Byt disponuje dvěma velkými pokoji orientovanými do ulice a menším pokojem s lodžií směřující do klidného vnitrobloku. Původní dřevěné parkety a dlažba dotvářejí atmosféru. Okna jsou dřevěná špaletová. Vytápění bylo řešeno plynovými vafkami a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu přísluší sklep.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Karlín je vyhledávanou čtvrtí s vynikající občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra. V okolí najdete veškeré služby, obchody a především vyhlášenou gastronomickou scénu. Výborné spojení MHD (metro B Křižíkova, tramvaj Karlínské náměstí) a snadný přístup do Holešovic. Ideální pro milovníky městského života, cyklisty i běžce.
