U Viktorie, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o rozloze **67 m²** v moderní novostavbě z roku 2022, situovaný v prestižním projektu v Praze 3 – Žižkov.
**Přehled:** Tento nadstandardní byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších lokalit Žižkova, přímo u stadionu FK Viktoria Žižkov. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně supermarketu Lidl přímo v domě, a vynikající dopravní spojení do centra Prahy zajišťuje tramvajová zastávka před domem. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a reprezentativní bydlení s veškerými službami na dosah.
**Interiér:** Byt o velikosti 67 m² disponuje praktickou dispozicí 2+kk a je orientován na západ. Nabízí prostorné a vzdušné místnosti, které poskytují dostatek komfortu pro bydlení i práci z domova. K bytu náleží **balkon s krásným výhledem na Pražský hrad**, sklep o velikosti 3 m² a možnost využití kočárkárny.
**Vybavení a přednosti:** * **Novostavba z roku 2022** * Luxusní německý nábytek a kuchyňská linka Dieter Knoll zůstávají v bytě * **2 garážová stání** přímo v domě * **Výtah z garáže až k bytu** * Sklep 3 m² * Balkon s výhledem na Pražský hrad * Lidl a další služby přímo v domě * Tramvajová zastávka před domem
**Lokalita:** Žižkov patří mezi oblíbené pražské čtvrti s bohatou nabídkou kaváren, restaurací a obchodů. V pěší dostupnosti se nachází parky Parukářka a Riegrovy sady, ideální pro relaxaci a sport. Díky skvělé dopravní dostupnosti jste v centru Prahy za pár minut. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 23. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o rozloze 67 m² v moderní novostavbě z roku 2022, situovaný v prestižním projektu v Praze 3 – Žižkov.
Přehled: Tento nadstandardní byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších lokalit Žižkova, přímo u stadionu FK Viktoria Žižkov. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně supermarketu Lidl přímo v domě, a vynikající dopravní spojení do centra Prahy zajišťuje tramvajová zastávka před domem. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a reprezentativní bydlení s veškerými službami na dosah.
Interiér: Byt o velikosti 67 m² disponuje praktickou dispozicí 2+kk a je orientován na západ. Nabízí prostorné a vzdušné místnosti, které poskytují dostatek komfortu pro bydlení i práci z domova. K bytu náleží balkon s krásným výhledem na Pražský hrad, sklep o velikosti 3 m² a možnost využití kočárkárny.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Žižkov patří mezi oblíbené pražské čtvrti s bohatou nabídkou kaváren, restaurací a obchodů. V pěší dostupnosti se nachází parky Parukářka a Riegrovy sady, ideální pro relaxaci a sport. Díky skvělé dopravní dostupnosti jste v centru Prahy za pár minut. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost.
