Skip to main content
Nadstandardní byt 2+kk v Residenci Hradčanská – vaše nové bydlení - Immobilienansicht 1 von 25

Nadstandardní byt 2+kk v Residenci Hradčanská – vaše nové bydlení

Křemenská, Pardubice, Česká republika

6.480.000 CZK
106.230 CZK/m²
2
Zimmer
61
1/3
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal
Möbliert
Barrierefrei

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 2+kk** o rozloze **61 m²** v žádané lokalitě Pardubice – Svítkov. Byt se nachází v moderní Rezidenci Hradčanská, která vznikla kompletní přestavbou původního domu v roce 2025 a svými parametry odpovídá novostavbě.

**Interiér** bytu zaujme promyšlenou dispozicí a nadčasovým designem. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ideální pro každodenní život. K bytu náleží také **sklep o velikosti 4 m²**.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 2+kk * Podlahové vytápění * Klimatizace * Venkovní předokenní žaluzie * Nadstandardní materiály a moderní vybavení * Samostatný vstup do domu * Společné atrium pro rezidenty * Nízké provozní náklady

**Lokalita** Svítkov patří mezi nejžádanější části Pardubic. Nabízí klidné bydlení s množstvím zeleně, kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, restaurace, sportoviště i cyklostezky. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry i jako dlouhodobá investice.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Keller(4 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

49
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

66
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 8. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

26.267 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

6.480.000 CZK· 106.230 CZK/m²8. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Sreality6.480.000 CZK

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci