Ceny nemovitostí: Tarragonès, říjen 2026
Kolik stojí metr čtvereční v Tarragonès
Dům v Tarragonès stojí za metr čtvereční 1.1× tolik co byt, což je největší rozdíl v datech. Tato stránka oba trhy odděluje a ukazuje, kde je který z nich dostupnější.
2 217 €/m²
Medián nabídkové ceny za metr čtvereční u aktuálních prodejních inzerátů, říjen 2026.
- Medián, všechny typy nemovitostí
- 2 217 €/m²
- Byty
- 2 157 €/m²
- Domy
- 2 341 €/m²
- Typická nabídková cena
- 190 000 €
Prostřední hodnota z 2 300+ inzerátů s cenou, nikoli průměr, takže ji pár odlehlých hodnot nezkreslí.
1 700+ inzerátů s cenou. Medián nabídkové ceny 179 000 €.
588 inzerátů s cenou. Medián nabídkové ceny 298 500 €.
Medián z inzerátů v Tarragonès, které uvádějí cenu i podlahovou plochu.
Dva trhy, jedno místo
Dům stojí za metr čtvereční 1.1× tolik co byt
Byty
2 157 €/m²
1 700+ inzerátůMedián nabídky 179 000 €
Soustředěné tam, kde je nedostatek pozemků, a proto cenu za lokalitu nese sazba za metr čtvereční, nikoli celková cena.
Domy
2 341 €/m²
588 inzerátůMedián nabídky 298 500 €
Stavba plus pozemek pod ní, obvykle s větší podlahovou plochou, takže sazba za metr čtvereční a celková nabídková cena mohou ukazovat opačným směrem.
1.1×za metr čtvereční, domy oproti bytům
Prakticky to pro kupujícího znamená: tady více podlahové plochy za stejné peníze nabízí trh s byty a příplatek za dům se platí za pozemek a soukromí, ne za samotnou stavbu. Než usoudíte, že je některý trh mimo dosah, prověřte ceny na obou.
Stav
Co vám ve skutečnosti ušetří rekonstrukce
Byty
Novostavba3 217 €/m²
58 inzerátů
Dobrý stav2 459 €/m²
950 inzerátů
Potřebuje renovaci1 338 €/m²
309 inzerátů
Byt, který potřebuje opravy, se prodává o 58% levněji než novostavba. U bytu o velikosti 86 m² to představuje zhruba 161 572 € prostoru navíc, tedy rozpočet na rekonstrukci, se kterým trh počítá.
Domy
Dobrý stav2 560 €/m²
360 inzerátů
Potřebuje renovaci1 393 €/m²
127 inzerátů
Za co platíte u novostavby navíc. Nová nemovitost přichází se zárukou od developera, aktuálním energetickým štítkem a bez nutnosti cokoli před nastěhováním dělat. Pokud se prodává ještě před dokončením, kupujete vlastně termín předání místo klíčů, a čekání je proto součástí ceny. Přesně za tyto podmínky si nejvyšší kategorie účtuje příplatek.
Proč sleva není samozřejmou výhodou. Rozdíl v ceně za rekonstrukci je odhad nákladů na práci, který dělá celý trh najednou. Vyplatí se, pokud je vaše vlastní nabídka nižší, a nevyplatí se, pokud ne. Tam, kde je rozdíl u domů větší, je důvodem rozsah prací: střecha, topení a izolace u samostatně stojícího domu stojí víc než kuchyň a koupelna v bytovém domě.
Oblast po oblasti
Kde se pohybují ceny v Tarragonès
- 4Vila-seca2 390 €/m²216
- 5Roda de Berà2 419 €/m²141
- 6Constantí747 €/m²67
- 7la Pobla de Montornès1 575 €/m²66
- 8Creixell2 011 €/m²54
- 9Altafulla2 719 €/m²50
- 10el Catllar1 635 €/m²42
- 11la Canonja1 374 €/m²30
- 12el Morell1 322 €/m²25
- 13Salomó657 €/m²25
- 14la Pobla de Mafumet2 197 €/m²21
- 15la Secuita965 €/m²20
V kontextu
Jak si Tarragonès stojí ve srovnání s podobnými trhy
Do hloubky
Porovnat Tarragonès se širším okolím
Kolik by to stálo měsíčně?
Zadejte 190 000 € do hypoteční kalkulačky a než začnete vybírat, zjistěte měsíční splátku, akontaci i celkové úroky.
Otevřít hypoteční kalkulačkuJakou má vaše nemovitost hodnotu?
Bezplatný odhad založený na stejných aktuálních inzerátech, ze kterých vycházejí mediány výše, s cenovým upozorněním, které vás uvědomí, jakmile se vaše oblast pohne.
Získat odhad cenyČasto kladené otázky
Je Tarragonès drahá ve srovnání s Španělsko?
Porovnejte medián €/m² na této stránce se stejným údajem na stránce pro Španělsko.
Jak se ceny v Tarragonès vyvíjely?
Tato stránka ukazuje aktuální nabídkové ceny prodávajících, aktualizované jednou týdně, nikoli historickou řadu. Chcete-li zjistit směr vývoje, porovnejte seřazené oblasti výše se stránkami širšího okolí odkazovanými níže: pokud dílčí oblast výrazně převyšuje nadřazenou oblast, jde obvykle o místo, kde už se ceny posunuly.
Kde jsou nejlevnější oblasti v Tarragonès?
Projděte seřazené oblasti výše: jsou řazeny podle toho, kolik inzerátů s cenou každá obsahuje, a každý záznam odkazuje na vlastní stránku s vlastním mediánem. Pak se podívejte na rozdělení podle typu nemovitosti výše, protože oba trhy se na stejném místě jen zřídka cenově chovají stejně.
Jak Seeki.eu tyto údaje počítá?
Medián z price_eur / floorage napříč všemi publikovanými inzeráty dané lokality. Medián používáme proto, aby výsledek nebyl zkreslen extrémními hodnotami.
Jde o nabídkové ceny, nebo o skutečně dosažené prodejní ceny?
Jde o nabídkové ceny z inzerátů, které jsou na Seeki.eu aktuálně aktivní, nikoli o evidované prodejní ceny. Nabídkové ceny se mění dříve než údaje v katastru nemovitostí, a cena, na které se nakonec kupující s prodávajícím dohodnou, bývá často nižší než inzerovaná.
Chcete se podívat, co je skutečně na prodej?
2 300+ inzerátů s cenou v Tarragonès, filtrovatelných přesně tak, jak nakupujete: podle rozpočtu, podle podlahové plochy, podle stavu.
Uvedené hodnoty jsou mediány nabídkové ceny dělené podlahovou plochou u zveřejněných prodejních inzerátů v dané lokalitě, aktualizované jednou týdně. Počty inzerátů jsou zaokrouhleny dolů. Data pocházejí z veřejně dostupných inzerátů. Seeki.eu není oceňovací služba.