Ceny nemovitostí: Cantabria, říjen 2026
Kolik stojí metr čtvereční v Cantabria
Byt v Cantabria stojí za metr čtvereční 1.6× tolik co dům, což je největší rozdíl v datech. Tato stránka oba trhy odděluje a ukazuje, kde je který z nich dostupnější.
2 390 €/m²
Medián nabídkové ceny za metr čtvereční u aktuálních prodejních inzerátů, říjen 2026.
- Medián, všechny typy nemovitostí
- 2 390 €/m²
- Byty
- 2 718 €/m²
- Domy
- 1 698 €/m²
- Typická nabídková cena
- 256 250 €
Prostřední hodnota z 2 200+ inzerátů s cenou, nikoli průměr, takže ji pár odlehlých hodnot nezkreslí.
1 400+ inzerátů s cenou. Medián nabídkové ceny 240 000 €.
807 inzerátů s cenou. Medián nabídkové ceny 320 000 €.
Medián z inzerátů v Cantabria, které uvádějí cenu i podlahovou plochu.
Dva trhy, jedno místo
Byt stojí za metr čtvereční 1.6× tolik co dům
Byty
2 718 €/m²
1 400+ inzerátůMedián nabídky 240 000 €
Soustředěné tam, kde je nedostatek pozemků, a proto cenu za lokalitu nese sazba za metr čtvereční, nikoli celková cena.
Domy
1 698 €/m²
807 inzerátůMedián nabídky 320 000 €
Stavba plus pozemek pod ní, obvykle s větší podlahovou plochou, takže sazba za metr čtvereční a celková nabídková cena mohou ukazovat opačným směrem.
1.6×za metr čtvereční, byty oproti domům
Prakticky to pro kupujícího znamená: pokud vycházíte z rozpočtu, více podlahové plochy za stejné peníze tu nabízí trh s domy. Pokud vycházíte z lokality, hloubku nabídky přímo ve městě má trh s byty, a příplatek za to zaplatíte v sazbě, ne v celkové ceně.
Stav
Co vám ve skutečnosti ušetří rekonstrukce
Byty
Novostavba2 937 €/m²
79 inzerátů
Dobrý stav3 000 €/m²
903 inzerátů
Potřebuje renovaci1 996 €/m²
256 inzerátů
Byt, který potřebuje opravy, se prodává o 32% levněji než novostavba. U bytu o velikosti 86 m² to představuje zhruba 80 933 € prostoru navíc, tedy rozpočet na rekonstrukci, se kterým trh počítá.
Domy
Novostavba3 607 €/m²
30 inzerátů
Dobrý stav2 122 €/m²
440 inzerátů
Potřebuje renovaci749 €/m²
248 inzerátů
Dům, který potřebuje opravy, se prodává o 79% levněji než novostavba. U nemovitosti o velikosti 214 m² to představuje zhruba 611 532 € rozdílu.
Za co platíte u novostavby navíc. Nová nemovitost přichází se zárukou od developera, aktuálním energetickým štítkem a bez nutnosti cokoli před nastěhováním dělat. Pokud se prodává ještě před dokončením, kupujete vlastně termín předání místo klíčů, a čekání je proto součástí ceny. Přesně za tyto podmínky si nejvyšší kategorie účtuje příplatek.
Proč sleva není samozřejmou výhodou. Rozdíl v ceně za rekonstrukci je odhad nákladů na práci, který dělá celý trh najednou. Vyplatí se, pokud je vaše vlastní nabídka nižší, a nevyplatí se, pokud ne. Tam, kde je rozdíl u domů větší, je důvodem rozsah prací: střecha, topení a izolace u samostatně stojícího domu stojí víc než kuchyň a koupelna v bytovém domě.
Oblast po oblasti
Kde se pohybují ceny v Cantabria
- 4Noja3 562 €/m²156
- 5Laredo3 228 €/m²146
- 6Piélagos2 063 €/m²94
- 7Suances3 750 €/m²90
- 8Santa Cruz de Bezana2 599 €/m²73
- 9Santoña2 209 €/m²58
- 10Ribamontán al Mar3 611 €/m²43
- 11Camargo2 254 €/m²43
- 12El Astillero2 256 €/m²38
- 13Miengo2 453 €/m²31
- 14Ampuero1 313 €/m²29
- 15Voto1 948 €/m²29
- 16San Vicente de la Barquera3 533 €/m²28
- 17Los Corrales de Buelna1 327 €/m²28
- 18Bárcena de Cicero2 073 €/m²26
- 19Castañeda2 069 €/m²26
- 20Colindres2 407 €/m²26
- 21Cartes2 329 €/m²25
- 22Limpias2 195 €/m²24
- 23Santillana del Mar1 947 €/m²24
- 24Campoo de Enmedio1 000 €/m²23
- 25Santa María de Cayón1 340 €/m²23
- 26Arnuero1 862 €/m²23
- 27Ramales de la Victoria787 €/m²22
- 28Marina de Cudeyo2 586 €/m²22
- 29Meruelo2 471 €/m²21
- 30Comillas3 469 €/m²21
V kontextu
Jak si Cantabria stojí ve srovnání s podobnými trhy
Do hloubky
Porovnat Cantabria se širším okolím
Kolik by to stálo měsíčně?
Zadejte 256 250 € do hypoteční kalkulačky a než začnete vybírat, zjistěte měsíční splátku, akontaci i celkové úroky.
Otevřít hypoteční kalkulačkuJakou má vaše nemovitost hodnotu?
Bezplatný odhad založený na stejných aktuálních inzerátech, ze kterých vycházejí mediány výše, s cenovým upozorněním, které vás uvědomí, jakmile se vaše oblast pohne.
Získat odhad cenyČasto kladené otázky
Je Cantabria drahá ve srovnání s Španělsko?
Porovnejte medián €/m² na této stránce se stejným údajem na stránce pro Španělsko.
Jak se ceny v Cantabria vyvíjely?
Tato stránka ukazuje aktuální nabídkové ceny prodávajících, aktualizované jednou týdně, nikoli historickou řadu. Chcete-li zjistit směr vývoje, porovnejte seřazené oblasti výše se stránkami širšího okolí odkazovanými níže: pokud dílčí oblast výrazně převyšuje nadřazenou oblast, jde obvykle o místo, kde už se ceny posunuly.
Kde jsou nejlevnější oblasti v Cantabria?
Projděte seřazené oblasti výše: jsou řazeny podle toho, kolik inzerátů s cenou každá obsahuje, a každý záznam odkazuje na vlastní stránku s vlastním mediánem. Pak se podívejte na rozdělení podle typu nemovitosti výše, protože oba trhy se na stejném místě jen zřídka cenově chovají stejně.
Jak Seeki.eu tyto údaje počítá?
Medián z price_eur / floorage napříč všemi publikovanými inzeráty dané lokality. Medián používáme proto, aby výsledek nebyl zkreslen extrémními hodnotami.
Jde o nabídkové ceny, nebo o skutečně dosažené prodejní ceny?
Jde o nabídkové ceny z inzerátů, které jsou na Seeki.eu aktuálně aktivní, nikoli o evidované prodejní ceny. Nabídkové ceny se mění dříve než údaje v katastru nemovitostí, a cena, na které se nakonec kupující s prodávajícím dohodnou, bývá často nižší než inzerovaná.
Chcete se podívat, co je skutečně na prodej?
2 200+ inzerátů s cenou v Cantabria, filtrovatelných přesně tak, jak nakupujete: podle rozpočtu, podle podlahové plochy, podle stavu.
Uvedené hodnoty jsou mediány nabídkové ceny dělené podlahovou plochou u zveřejněných prodejních inzerátů v dané lokalitě, aktualizované jednou týdně. Počty inzerátů jsou zaokrouhleny dolů. Data pocházejí z veřejně dostupných inzerátů. Seeki.eu není oceňovací služba.