Ceny nemovitostí: Asturie, říjen 2026
Kolik stojí metr čtvereční v Asturie
Byt v Asturie stojí za metr čtvereční 1.7× tolik co dům, což je největší rozdíl v datech. Tato stránka oba trhy odděluje a ukazuje, kde je který z nich dostupnější.
1 984 €/m²
Medián nabídkové ceny za metr čtvereční u aktuálních prodejních inzerátů, říjen 2026.
- Medián, všechny typy nemovitostí
- 1 984 €/m²
- Byty
- 2 300 €/m²
- Domy
- 1 317 €/m²
- Typická nabídková cena
- 195 000 €
Prostřední hodnota z 2 700+ inzerátů s cenou, nikoli průměr, takže ji pár odlehlých hodnot nezkreslí.
1 800+ inzerátů s cenou. Medián nabídkové ceny 195 000 €.
944 inzerátů s cenou. Medián nabídkové ceny 206 098 €.
Medián z inzerátů v Asturie, které uvádějí cenu i podlahovou plochu.
Dva trhy, jedno místo
Byt stojí za metr čtvereční 1.7× tolik co dům
Byty
2 300 €/m²
1 800+ inzerátůMedián nabídky 195 000 €
Soustředěné tam, kde je nedostatek pozemků, a proto cenu za lokalitu nese sazba za metr čtvereční, nikoli celková cena.
Domy
1 317 €/m²
944 inzerátůMedián nabídky 206 098 €
Stavba plus pozemek pod ní, obvykle s větší podlahovou plochou, takže sazba za metr čtvereční a celková nabídková cena mohou ukazovat opačným směrem.
1.7×za metr čtvereční, byty oproti domům
Prakticky to pro kupujícího znamená: pokud vycházíte z rozpočtu, více podlahové plochy za stejné peníze tu nabízí trh s domy. Pokud vycházíte z lokality, hloubku nabídky přímo ve městě má trh s byty, a příplatek za to zaplatíte v sazbě, ne v celkové ceně.
Stav
Co vám ve skutečnosti ušetří rekonstrukce
Byty
Novostavba2 974 €/m²
70 inzerátů
Dobrý stav2 533 €/m²
1 100+ inzerátů
Potřebuje renovaci1 552 €/m²
351 inzerátů
Byt, který potřebuje opravy, se prodává o 48% levněji než novostavba. U bytu o velikosti 86 m² to představuje zhruba 122 300 € prostoru navíc, tedy rozpočet na rekonstrukci, se kterým trh počítá.
Domy
Novostavba3 671 €/m²
18 inzerátů
Dobrý stav1 727 €/m²
498 inzerátů
Potřebuje renovaci660 €/m²
381 inzerátů
Dům, který potřebuje opravy, se prodává o 82% levněji než novostavba. U nemovitosti o velikosti 176 m² to představuje zhruba 528 482 € rozdílu.
Za co platíte u novostavby navíc. Nová nemovitost přichází se zárukou od developera, aktuálním energetickým štítkem a bez nutnosti cokoli před nastěhováním dělat. Pokud se prodává ještě před dokončením, kupujete vlastně termín předání místo klíčů, a čekání je proto součástí ceny. Přesně za tyto podmínky si nejvyšší kategorie účtuje příplatek.
Proč sleva není samozřejmou výhodou. Rozdíl v ceně za rekonstrukci je odhad nákladů na práci, který dělá celý trh najednou. Vyplatí se, pokud je vaše vlastní nabídka nižší, a nevyplatí se, pokud ne. Tam, kde je rozdíl u domů větší, je důvodem rozsah prací: střecha, topení a izolace u samostatně stojícího domu stojí víc než kuchyň a koupelna v bytovém domě.
Oblast po oblasti
Kde se pohybují ceny v Asturie
- 4Llanes2 694 €/m²172
- 5Mieres1 022 €/m²113
- 6Siero1 474 €/m²105
- 7Llangréu / Langreo1 155 €/m²97
- 8Villaviciosa2 017 €/m²89
- 9Aller857 €/m²84
- 10Ribadesella/Ribeseya3 000 €/m²64
- 11Castrillón2 019 €/m²61
- 12Grau / Grado1 345 €/m²56
- 13Castropol2 884 €/m²47
- 14Soto del Barco3 450 €/m²44
- 15Pravia1 343 €/m²43
- 16Corvera de Asturias1 692 €/m²43
- 17Gozón2 359 €/m²41
- 18Samartín del Rei Aurelio1 062 €/m²38
- 19Colunga2 288 €/m²35
- 20Cudillero1 594 €/m²32
- 21Piloña836 €/m²31
- 22Llanera1 349 €/m²29
- 23Carreño2 067 €/m²27
- 24Salas967 €/m²27
- 25Valdés1 375 €/m²27
- 26Quirós806 €/m²26
- 27Cangas de Onís927 €/m²23
- 28Laviana1 004 €/m²23
- 29Parres1 608 €/m²22
- 30Tineo448 €/m²21
V kontextu
Jak si Asturie stojí ve srovnání s podobnými trhy
Do hloubky
Porovnat Asturie se širším okolím
Kolik by to stálo měsíčně?
Zadejte 195 000 € do hypoteční kalkulačky a než začnete vybírat, zjistěte měsíční splátku, akontaci i celkové úroky.
Otevřít hypoteční kalkulačkuJakou má vaše nemovitost hodnotu?
Bezplatný odhad založený na stejných aktuálních inzerátech, ze kterých vycházejí mediány výše, s cenovým upozorněním, které vás uvědomí, jakmile se vaše oblast pohne.
Získat odhad cenyČasto kladené otázky
Je Asturie drahá ve srovnání s Španělsko?
Porovnejte medián €/m² na této stránce se stejným údajem na stránce pro Španělsko.
Jak se ceny v Asturie vyvíjely?
Tato stránka ukazuje aktuální nabídkové ceny prodávajících, aktualizované jednou týdně, nikoli historickou řadu. Chcete-li zjistit směr vývoje, porovnejte seřazené oblasti výše se stránkami širšího okolí odkazovanými níže: pokud dílčí oblast výrazně převyšuje nadřazenou oblast, jde obvykle o místo, kde už se ceny posunuly.
Kde jsou nejlevnější oblasti v Asturie?
Projděte seřazené oblasti výše: jsou řazeny podle toho, kolik inzerátů s cenou každá obsahuje, a každý záznam odkazuje na vlastní stránku s vlastním mediánem. Pak se podívejte na rozdělení podle typu nemovitosti výše, protože oba trhy se na stejném místě jen zřídka cenově chovají stejně.
Jak Seeki.eu tyto údaje počítá?
Medián z price_eur / floorage napříč všemi publikovanými inzeráty dané lokality. Medián používáme proto, aby výsledek nebyl zkreslen extrémními hodnotami.
Jde o nabídkové ceny, nebo o skutečně dosažené prodejní ceny?
Jde o nabídkové ceny z inzerátů, které jsou na Seeki.eu aktuálně aktivní, nikoli o evidované prodejní ceny. Nabídkové ceny se mění dříve než údaje v katastru nemovitostí, a cena, na které se nakonec kupující s prodávajícím dohodnou, bývá často nižší než inzerovaná.
Chcete se podívat, co je skutečně na prodej?
2 700+ inzerátů s cenou v Asturie, filtrovatelných přesně tak, jak nakupujete: podle rozpočtu, podle podlahové plochy, podle stavu.
Uvedené hodnoty jsou mediány nabídkové ceny dělené podlahovou plochou u zveřejněných prodejních inzerátů v dané lokalitě, aktualizované jednou týdně. Počty inzerátů jsou zaokrouhleny dolů. Data pocházejí z veřejně dostupných inzerátů. Seeki.eu není oceňovací služba.