Ceny nemovitostí: Štýrský Hradec, září 2026
Kolik stojí metr čtvereční v Štýrský Hradec
Byt v Štýrský Hradec stojí za metr čtvereční 1.1× tolik co dům, což je největší rozdíl v datech. Tato stránka oba trhy odděluje a ukazuje, kde je který z nich dostupnější.
4 721 €/m²
Medián nabídkové ceny za metr čtvereční u aktuálních prodejních inzerátů, září 2026.
- Medián, všechny typy nemovitostí
- 4 721 €/m²
- Byty
- 4 783 €/m²
- Domy
- 4 436 €/m²
- Typická nabídková cena
- 339 975 €
Prostřední hodnota z 2 100+ inzerátů s cenou, nikoli průměr, takže ji pár odlehlých hodnot nezkreslí.
1 800+ inzerátů s cenou. Medián nabídkové ceny 299 000 €.
290 inzerátů s cenou. Medián nabídkové ceny 790 000 €.
Medián z inzerátů v Štýrský Hradec, které uvádějí cenu i podlahovou plochu.
Dva trhy, jedno místo
Byt stojí za metr čtvereční 1.1× tolik co dům
Byty
4 783 €/m²
1 800+ inzerátůMedián nabídky 299 000 €
Soustředěné tam, kde je nedostatek pozemků, a proto cenu za lokalitu nese sazba za metr čtvereční, nikoli celková cena.
Domy
4 436 €/m²
290 inzerátůMedián nabídky 790 000 €
Stavba plus pozemek pod ní, obvykle s větší podlahovou plochou, takže sazba za metr čtvereční a celková nabídková cena mohou ukazovat opačným směrem.
1.1×za metr čtvereční, byty oproti domům
Prakticky to pro kupujícího znamená: pokud vycházíte z rozpočtu, více podlahové plochy za stejné peníze tu nabízí trh s domy. Pokud vycházíte z lokality, hloubku nabídky přímo ve městě má trh s byty, a příplatek za to zaplatíte v sazbě, ne v celkové ceně.
Stav
Co vám ve skutečnosti ušetří rekonstrukce
Byty
Novostavba5 404 €/m²
1 000+ inzerátů
Dobrý stav3 499 €/m²
624 inzerátů
Potřebuje renovaci2 889 €/m²
59 inzerátů
Byt, který potřebuje opravy, se prodává o 47% levněji než novostavba. U bytu o velikosti 70 m² to představuje zhruba 174 899 € prostoru navíc, tedy rozpočet na rekonstrukci, se kterým trh počítá.
Domy
Novostavba5 350 €/m²
61 inzerátů
Dobrý stav4 397 €/m²
146 inzerátů
Potřebuje renovaci3 125 €/m²
67 inzerátů
Dům, který potřebuje opravy, se prodává o 42% levněji než novostavba. U nemovitosti o velikosti 168 m² to představuje zhruba 373 511 € rozdílu.
Za co platíte u novostavby navíc. Nová nemovitost přichází se zárukou od developera, aktuálním energetickým štítkem a bez nutnosti cokoli před nastěhováním dělat. Pokud se prodává ještě před dokončením, kupujete vlastně termín předání místo klíčů, a čekání je proto součástí ceny. Přesně za tyto podmínky si nejvyšší kategorie účtuje příplatek.
Proč sleva není samozřejmou výhodou. Rozdíl v ceně za rekonstrukci je odhad nákladů na práci, který dělá celý trh najednou. Vyplatí se, pokud je vaše vlastní nabídka nižší, a nevyplatí se, pokud ne. Tam, kde je rozdíl u domů větší, je důvodem rozsah prací: střecha, topení a izolace u samostatně stojícího domu stojí víc než kuchyň a koupelna v bytovém domě.
Oblast po oblasti
Kde se pohybují ceny v Štýrský Hradec
- 4Lend2 900 €/m²358
- 5Geidorf4 906 €/m²211
- 6Straßgang4 667 €/m²196
- 7Waltendorf6 231 €/m²179
- 8Sankt Peter5 248 €/m²157
- 9Sankt Leonhard4 185 €/m²154
- 10Innere Stadt4 474 €/m²136
- 11Mariatrost6 545 €/m²130
- 12Liebenau4 609 €/m²124
- 13Andritz5 809 €/m²117
- 14Gösting3 889 €/m²107
- 15Puntigam4 055 €/m²93
- 16Wetzelsdorf4 307 €/m²88
- 17Ries3 121 €/m²29
V kontextu
Jak si Štýrský Hradec stojí ve srovnání s podobnými trhy
Do hloubky
Porovnat Štýrský Hradec se širším okolím
Kolik by to stálo měsíčně?
Zadejte 339 975 € do hypoteční kalkulačky a než začnete vybírat, zjistěte měsíční splátku, akontaci i celkové úroky.
Otevřít hypoteční kalkulačkuJakou má vaše nemovitost hodnotu?
Bezplatný odhad založený na stejných aktuálních inzerátech, ze kterých vycházejí mediány výše, s cenovým upozorněním, které vás uvědomí, jakmile se vaše oblast pohne.
Získat odhad cenyČasto kladené otázky
Je Štýrský Hradec drahá ve srovnání s Rakousko?
Porovnejte medián €/m² na této stránce se stejným údajem na stránce pro Rakousko.
Jak se ceny v Štýrský Hradec vyvíjely?
Tato stránka ukazuje aktuální nabídkové ceny prodávajících, aktualizované jednou týdně, nikoli historickou řadu. Chcete-li zjistit směr vývoje, porovnejte seřazené oblasti výše se stránkami širšího okolí odkazovanými níže: pokud dílčí oblast výrazně převyšuje nadřazenou oblast, jde obvykle o místo, kde už se ceny posunuly.
Kde jsou nejlevnější oblasti v Štýrský Hradec?
Projděte seřazené oblasti výše: jsou řazeny podle toho, kolik inzerátů s cenou každá obsahuje, a každý záznam odkazuje na vlastní stránku s vlastním mediánem. Pak se podívejte na rozdělení podle typu nemovitosti výše, protože oba trhy se na stejném místě jen zřídka cenově chovají stejně.
Jak Seeki.eu tyto údaje počítá?
Medián z price_eur / floorage napříč všemi publikovanými inzeráty dané lokality. Medián používáme proto, aby výsledek nebyl zkreslen extrémními hodnotami.
Jde o nabídkové ceny, nebo o skutečně dosažené prodejní ceny?
Jde o nabídkové ceny z inzerátů, které jsou na Seeki.eu aktuálně aktivní, nikoli o evidované prodejní ceny. Nabídkové ceny se mění dříve než údaje v katastru nemovitostí, a cena, na které se nakonec kupující s prodávajícím dohodnou, bývá často nižší než inzerovaná.
Chcete se podívat, co je skutečně na prodej?
2 100+ inzerátů s cenou v Štýrský Hradec, filtrovatelných přesně tak, jak nakupujete: podle rozpočtu, podle podlahové plochy, podle stavu.
Uvedené hodnoty jsou mediány nabídkové ceny dělené podlahovou plochou u zveřejněných prodejních inzerátů v dané lokalitě, aktualizované jednou týdně. Počty inzerátů jsou zaokrouhleny dolů. Data pocházejí z veřejně dostupných inzerátů. Seeki.eu není oceňovací služba.