St. Pölten je statutární město v severovýchodním Rakousku, které leží v nadmořské výšce 267 metrů. Slouží jako hlavní město spolkové země Dolní Rakousy. Město je správním a vzdělávacím centrem, kde sídlí instituce jako New Design University St. Pölten a Philosophisch-Theologische Hochschule St. Pölten.
Nemovitosti v St. Pöltenu jsou ve srovnání se zbytkem Rakouska relativně levné. Většina místního bydlení se soustředí v katastrálním území Katastralgemeinde St. Pölten, kde ceny přesně odpovídají celoměstskému průměru. Významný podíl bytového fondu mají také Katastralgemeinde Spratzern a Katastralgemeinde Oberwagram, přičemž Katastralgemeinde Spratzern je z této dvojice cenově dostupnější. Pro kupující, kteří hledají prémiové lokality, jsou nejvýznamnějšími a zároveň nejdražšími čtvrtěmi ve městě Katastralgemeinde Ragelsdorf a Katastralgemeinde Pottenbrunn, přestože představují pouze nepatrný zlomek celkového fondu bydlení.
