Ceny nemovitostí: Dolnoslezské vojvodství, říjen 2026
Kolik stojí metr čtvereční v Dolnoslezské vojvodství
Byt v Dolnoslezské vojvodství stojí za metr čtvereční 1.3× tolik co dům, což je největší rozdíl v datech. Tato stránka oba trhy odděluje a ukazuje, kde je který z nich dostupnější.
2 621 €/m²
Medián nabídkové ceny za metr čtvereční u aktuálních prodejních inzerátů, říjen 2026.
- Medián, všechny typy nemovitostí
- 2 621 €/m²
- Byty
- 2 736 €/m²
- Domy
- 2 123 €/m²
- Typická nabídková cena
- 160 796 €
Prostřední hodnota z 1 800+ inzerátů s cenou, nikoli průměr, takže ji pár odlehlých hodnot nezkreslí.
1 400+ inzerátů s cenou. Medián nabídkové ceny 140 562 €.
403 inzerátů s cenou. Medián nabídkové ceny 319 379 €.
Medián z inzerátů v Dolnoslezské vojvodství, které uvádějí cenu i podlahovou plochu.
Dva trhy, jedno místo
Byt stojí za metr čtvereční 1.3× tolik co dům
Byty
2 736 €/m²
1 400+ inzerátůMedián nabídky 140 562 €
Soustředěné tam, kde je nedostatek pozemků, a proto cenu za lokalitu nese sazba za metr čtvereční, nikoli celková cena.
Domy
2 123 €/m²
403 inzerátůMedián nabídky 319 379 €
Stavba plus pozemek pod ní, obvykle s větší podlahovou plochou, takže sazba za metr čtvereční a celková nabídková cena mohou ukazovat opačným směrem.
1.3×za metr čtvereční, byty oproti domům
Prakticky to pro kupujícího znamená: pokud vycházíte z rozpočtu, více podlahové plochy za stejné peníze tu nabízí trh s domy. Pokud vycházíte z lokality, hloubku nabídky přímo ve městě má trh s byty, a příplatek za to zaplatíte v sazbě, ne v celkové ceně.
Stav
Co vám ve skutečnosti ušetří rekonstrukce
Byty
Novostavba3 126 €/m²
42 inzerátů
Dobrý stav2 581 €/m²
761 inzerátů
Potřebuje renovaci1 785 €/m²
118 inzerátů
Byt, který potřebuje opravy, se prodává o 43% levněji než novostavba. U bytu o velikosti 55 m² to představuje zhruba 73 797 € prostoru navíc, tedy rozpočet na rekonstrukci, se kterým trh počítá.
Domy
Dobrý stav2 082 €/m²
203 inzerátů
Potřebuje renovaci1 789 €/m²
69 inzerátů
Za co platíte u novostavby navíc. Nová nemovitost přichází se zárukou od developera, aktuálním energetickým štítkem a bez nutnosti cokoli před nastěhováním dělat. Pokud se prodává ještě před dokončením, kupujete vlastně termín předání místo klíčů, a čekání je proto součástí ceny. Přesně za tyto podmínky si nejvyšší kategorie účtuje příplatek.
Proč sleva není samozřejmou výhodou. Rozdíl v ceně za rekonstrukci je odhad nákladů na práci, který dělá celý trh najednou. Vyplatí se, pokud je vaše vlastní nabídka nižší, a nevyplatí se, pokud ne. Tam, kde je rozdíl u domů větší, je důvodem rozsah prací: střecha, topení a izolace u samostatně stojícího domu stojí víc než kuchyň a koupelna v bytovém domě.
Oblast po oblasti
Kde se pohybují ceny v Dolnoslezské vojvodství
- 4powiat kłodzki1 660 €/m²514
- 5powiat świdnicki1 619 €/m²488
- 6powiat oławski1 919 €/m²385
- 7powiat trzebnicki1 992 €/m²381
- 8powiat średzki1 900 €/m²376
- 9powiat oleśnicki1 563 €/m²357
- 10powiat głogowski1 393 €/m²355
- 11powiat lubiński1 587 €/m²347
- 12powiat bolesławiecki1 644 €/m²315
- 13powiat dzierżoniowski1 299 €/m²301
- 14powiat lubański1 319 €/m²225
- 15powiat zgorzelecki1 364 €/m²213
- 16Lehnice1 696 €/m²199
- 17Wałbrzych1 273 €/m²187
- 18Jelenia Góra1 697 €/m²180
- 19powiat polkowicki1 521 €/m²162
- 20powiat wołowski1 468 €/m²160
- 21powiat ząbkowicki1 026 €/m²132
- 22powiat wałbrzyski1 014 €/m²126
- 23powiat legnicki1 353 €/m²122
- 24powiat jaworski1 451 €/m²108
- 25powiat lwówecki1 000 €/m²106
- 26powiat milicki1 479 €/m²76
- 27powiat strzeliński1 232 €/m²71
- 28powiat kamiennogórski1 034 €/m²61
- 29powiat górowski885 €/m²56
- 30powiat złotoryjski1 143 €/m²55
V kontextu
Jak si Dolnoslezské vojvodství stojí ve srovnání s podobnými trhy
Torrevieja
ValencieDo hloubky
Porovnat Dolnoslezské vojvodství se širším okolím
Kolik by to stálo měsíčně?
Zadejte 160 796 € do hypoteční kalkulačky a než začnete vybírat, zjistěte měsíční splátku, akontaci i celkové úroky.
Otevřít hypoteční kalkulačkuJakou má vaše nemovitost hodnotu?
Bezplatný odhad založený na stejných aktuálních inzerátech, ze kterých vycházejí mediány výše, s cenovým upozorněním, které vás uvědomí, jakmile se vaše oblast pohne.
Získat odhad cenyČasto kladené otázky
Je Dolnoslezské vojvodství drahá ve srovnání s Polsko?
Porovnejte medián €/m² na této stránce se stejným údajem na stránce pro Polsko.
Jak se ceny v Dolnoslezské vojvodství vyvíjely?
Tato stránka ukazuje aktuální nabídkové ceny prodávajících, aktualizované jednou týdně, nikoli historickou řadu. Chcete-li zjistit směr vývoje, porovnejte seřazené oblasti výše se stránkami širšího okolí odkazovanými níže: pokud dílčí oblast výrazně převyšuje nadřazenou oblast, jde obvykle o místo, kde už se ceny posunuly.
Kde jsou nejlevnější oblasti v Dolnoslezské vojvodství?
Projděte seřazené oblasti výše: jsou řazeny podle toho, kolik inzerátů s cenou každá obsahuje, a každý záznam odkazuje na vlastní stránku s vlastním mediánem. Pak se podívejte na rozdělení podle typu nemovitosti výše, protože oba trhy se na stejném místě jen zřídka cenově chovají stejně.
Jak Seeki.eu tyto údaje počítá?
Medián z price_eur / floorage napříč všemi publikovanými inzeráty dané lokality. Medián používáme proto, aby výsledek nebyl zkreslen extrémními hodnotami.
Jde o nabídkové ceny, nebo o skutečně dosažené prodejní ceny?
Jde o nabídkové ceny z inzerátů, které jsou na Seeki.eu aktuálně aktivní, nikoli o evidované prodejní ceny. Nabídkové ceny se mění dříve než údaje v katastru nemovitostí, a cena, na které se nakonec kupující s prodávajícím dohodnou, bývá často nižší než inzerovaná.
Chcete se podívat, co je skutečně na prodej?
1 800+ inzerátů s cenou v Dolnoslezské vojvodství, filtrovatelných přesně tak, jak nakupujete: podle rozpočtu, podle podlahové plochy, podle stavu.
Uvedené hodnoty jsou mediány nabídkové ceny dělené podlahovou plochou u zveřejněných prodejních inzerátů v dané lokalitě, aktualizované jednou týdně. Počty inzerátů jsou zaokrouhleny dolů. Data pocházejí z veřejně dostupných inzerátů. Seeki.eu není oceňovací služba.