Ceny nemovitostí: Gard, září 2026
Kolik stojí metr čtvereční v Gard
Byt v Gard stojí za metr čtvereční 1.1× tolik co dům, což je největší rozdíl v datech. Tato stránka oba trhy odděluje a ukazuje, kde je který z nich dostupnější.
2 528 €/m²
Medián nabídkové ceny za metr čtvereční u aktuálních prodejních inzerátů, září 2026.
- Medián, všechny typy nemovitostí
- 2 528 €/m²
- Byty
- 2 646 €/m²
- Domy
- 2 519 €/m²
- Typická nabídková cena
- 298 000 €
Prostřední hodnota z 1 500+ inzerátů s cenou, nikoli průměr, takže ji pár odlehlých hodnot nezkreslí.
269 inzerátů s cenou. Medián nabídkové ceny 163 500 €.
1 200+ inzerátů s cenou. Medián nabídkové ceny 330 000 €.
Medián z inzerátů v Gard, které uvádějí cenu i podlahovou plochu.
Dva trhy, jedno místo
Byt stojí za metr čtvereční 1.1× tolik co dům
Byty
2 646 €/m²
269 inzerátůMedián nabídky 163 500 €
Soustředěné tam, kde je nedostatek pozemků, a proto cenu za lokalitu nese sazba za metr čtvereční, nikoli celková cena.
Domy
2 519 €/m²
1 200+ inzerátůMedián nabídky 330 000 €
Stavba plus pozemek pod ní, obvykle s větší podlahovou plochou, takže sazba za metr čtvereční a celková nabídková cena mohou ukazovat opačným směrem.
1.1×za metr čtvereční, byty oproti domům
Prakticky to pro kupujícího znamená: pokud vycházíte z rozpočtu, více podlahové plochy za stejné peníze tu nabízí trh s domy. Pokud vycházíte z lokality, hloubku nabídky přímo ve městě má trh s byty, a příplatek za to zaplatíte v sazbě, ne v celkové ceně.
Stav
Co vám ve skutečnosti ušetří rekonstrukce
Byty
Novostavba3 453 €/m²
40 inzerátů
Dobrý stav2 512 €/m²
128 inzerátů
Potřebuje renovaci1 771 €/m²
44 inzerátů
Byt, který potřebuje opravy, se prodává o 49% levněji než novostavba. U bytu o velikosti 67 m² to představuje zhruba 112 721 € prostoru navíc, tedy rozpočet na rekonstrukci, se kterým trh počítá.
Domy
Novostavba3 070 €/m²
130 inzerátů
Dobrý stav2 526 €/m²
622 inzerátů
Potřebuje renovaci2 133 €/m²
345 inzerátů
Dům, který potřebuje opravy, se prodává o 31% levněji než novostavba. U nemovitosti o velikosti 133 m² to představuje zhruba 124 564 € rozdílu.
Za co platíte u novostavby navíc. Nová nemovitost přichází se zárukou od developera, aktuálním energetickým štítkem a bez nutnosti cokoli před nastěhováním dělat. Pokud se prodává ještě před dokončením, kupujete vlastně termín předání místo klíčů, a čekání je proto součástí ceny. Přesně za tyto podmínky si nejvyšší kategorie účtuje příplatek.
Proč sleva není samozřejmou výhodou. Rozdíl v ceně za rekonstrukci je odhad nákladů na práci, který dělá celý trh najednou. Vyplatí se, pokud je vaše vlastní nabídka nižší, a nevyplatí se, pokud ne. Tam, kde je rozdíl u domů větší, je důvodem rozsah prací: střecha, topení a izolace u samostatně stojícího domu stojí víc než kuchyň a koupelna v bytovém domě.
Oblast po oblasti
Kde se pohybují ceny v Gard
- 4Bagnols-sur-Cèze2 884 €/m²86
- 5Le Grau-du-Roi5 156 €/m²74
- 6Villeneuve-lès-Avignon3 402 €/m²55
- 7Garons2 954 €/m²55
- 8Tresques1 997 €/m²50
- 9Beaucaire2 918 €/m²49
- 10Rodilhan3 481 €/m²48
- 11La Bruguière3 563 €/m²46
- 12Sommières2 995 €/m²45
- 13Roquemaure2 361 €/m²43
- 14Les Angles3 333 €/m²42
- 15Le Cailar3 266 €/m²41
- 16Pujaut6 533 €/m²40
- 17Vauvert2 719 €/m²38
- 18Nages-et-Solorgues2 724 €/m²38
- 19Aimargues3 167 €/m²37
- 20Milhaud2 388 €/m²37
- 21Aigues-Mortes3 862 €/m²35
- 22Domazan2 798 €/m²34
- 23Marguerittes2 473 €/m²33
- 24Bellegarde2 832 €/m²31
- 25Saint-Privat-des-Vieux2 006 €/m²29
- 26Générargues2 640 €/m²29
- 27Pont-Saint-Esprit2 362 €/m²29
- 28Rousson2 338 €/m²28
- 29Beauvoisin3 036 €/m²28
- 30La Cadière-et-Cambo2 153 €/m²27
V kontextu
Jak si Gard stojí ve srovnání s podobnými trhy
Do hloubky
Porovnat Gard se širším okolím
Kolik by to stálo měsíčně?
Zadejte 298 000 € do hypoteční kalkulačky a než začnete vybírat, zjistěte měsíční splátku, akontaci i celkové úroky.
Otevřít hypoteční kalkulačkuJakou má vaše nemovitost hodnotu?
Bezplatný odhad založený na stejných aktuálních inzerátech, ze kterých vycházejí mediány výše, s cenovým upozorněním, které vás uvědomí, jakmile se vaše oblast pohne.
Získat odhad cenyČasto kladené otázky
Je Gard drahá ve srovnání s Francie?
Porovnejte medián €/m² na této stránce se stejným údajem na stránce pro Francie.
Jak se ceny v Gard vyvíjely?
Tato stránka ukazuje aktuální nabídkové ceny prodávajících, aktualizované jednou týdně, nikoli historickou řadu. Chcete-li zjistit směr vývoje, porovnejte seřazené oblasti výše se stránkami širšího okolí odkazovanými níže: pokud dílčí oblast výrazně převyšuje nadřazenou oblast, jde obvykle o místo, kde už se ceny posunuly.
Kde jsou nejlevnější oblasti v Gard?
Projděte seřazené oblasti výše: jsou řazeny podle toho, kolik inzerátů s cenou každá obsahuje, a každý záznam odkazuje na vlastní stránku s vlastním mediánem. Pak se podívejte na rozdělení podle typu nemovitosti výše, protože oba trhy se na stejném místě jen zřídka cenově chovají stejně.
Jak Seeki.eu tyto údaje počítá?
Medián z price_eur / floorage napříč všemi publikovanými inzeráty dané lokality. Medián používáme proto, aby výsledek nebyl zkreslen extrémními hodnotami.
Jde o nabídkové ceny, nebo o skutečně dosažené prodejní ceny?
Jde o nabídkové ceny z inzerátů, které jsou na Seeki.eu aktuálně aktivní, nikoli o evidované prodejní ceny. Nabídkové ceny se mění dříve než údaje v katastru nemovitostí, a cena, na které se nakonec kupující s prodávajícím dohodnou, bývá často nižší než inzerovaná.
Chcete se podívat, co je skutečně na prodej?
1 500+ inzerátů s cenou v Gard, filtrovatelných přesně tak, jak nakupujete: podle rozpočtu, podle podlahové plochy, podle stavu.
Uvedené hodnoty jsou mediány nabídkové ceny dělené podlahovou plochou u zveřejněných prodejních inzerátů v dané lokalitě, aktualizované jednou týdně. Počty inzerátů jsou zaokrouhleny dolů. Data pocházejí z veřejně dostupných inzerátů. Seeki.eu není oceňovací služba.