Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in "Bloom", Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien. Dieses **exklusive 4-Zimmer-Apartment** mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **99,6 m²** bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und Eleganz. Der **über 51 m² große Wohn- und Kochbereich** ist das Herzstück des Apartments und bietet direkten Zugang zu **zwei großzügigen Terrassen**, die zum Entspannen und Genießen einladen. Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein separates **Homeoffice**, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum, der für Ordnung sorgt.
* **Neubauprojekt** mit **hochwertiger Ausstattung** * **Zwei Terrassen** für maximalen Wohnkomfort im Freien * **Intelligente Grundrisse** und lichtdurchflutete Räume * Nachhaltige Bauweise und Materialien * **Barrierefreier Zugang** und Aufzug vorhanden
Das Projekt "Bloom" befindet sich im **21. Wiener Gemeindebezirk**, einer Gegend, die modernes Stadtleben mit einer grünen und ruhigen Umgebung verbindet. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie zukunftsfähiges Wohnen in einer Lage, die Lebensqualität und Ruhe vereint.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 26 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in "Bloom", Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien. Dieses exklusive 4-Zimmer-Apartment mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 99,6 m² bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und Eleganz. Der über 51 m² große Wohn- und Kochbereich ist das Herzstück des Apartments und bietet direkten Zugang zu zwei großzügigen Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein separates Homeoffice, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum, der für Ordnung sorgt.
Das Projekt "Bloom" befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk, einer Gegend, die modernes Stadtleben mit einer grünen und ruhigen Umgebung verbindet. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie zukunftsfähiges Wohnen in einer Lage, die Lebensqualität und Ruhe vereint.
