Ціни на нерухомість у województwo śląskie, жовтень 2026 р.
Скільки коштує квадратний метр у województwo śląskie
Квартира у województwo śląskie коштує за квадратний метр у 1.3 раза більше, ніж будинок, і це найбільший розрив у даних. Ця сторінка розділяє два ринки і показує, де кожен з них доступніший за ціною.
1 609 EUR/m²
Медіанна ціна пропозиції за квадратний метр серед активних оголошень про продаж, жовтень 2026 р..
- Медіана, усі типи нерухомості
- 1 609 EUR/m²
- Квартири
- 1 763 EUR/m²
- Будинки
- 1 332 EUR/m²
- Типова ціна пропозиції
- 118 588 EUR
Середина серед 889 оголошень про продаж з ціною, а не середнє значення, тому кілька викидів не можуть його змістити.
547 оголошень з ціною. Медіанна ціна пропозиції 91 351 EUR.
342 оголошень з ціною. Медіанна ціна пропозиції 199 950 EUR.
Медіана серед оголошень про продаж у województwo śląskie, де вказано і ціну, і площу.
Два ринки, одне місце
Квартира коштує за квадратний метр у 1.3 раза більше, ніж будинок
Квартири
1 763 EUR/m²
547 оголошеньМедіанна ціна пропозиції 91 351 EUR
Зосереджені там, де землі бракує, тому саме ставка за квадратний метр, а не загальна сума, відображає надбавку за розташування.
Будинки
1 332 EUR/m²
342 оголошеньМедіанна ціна пропозиції 199 950 EUR
Конструкція плюс земля під нею, і зазвичай більша площа, тому ставка за квадратний метр і загальна ціна пропозиції можуть рухатися в різних напрямках.
1.3×за квадратний метр, квартири проти будинків
Практичний висновок для покупця: якщо ви орієнтуєтесь на бюджет, саме ринок будинків дає більше площі за ті самі гроші тут. Якщо ви орієнтуєтесь на розташування, саме ринок квартир має глибину пропозиції в межах самого міста, і за цю надбавку ви платите у ставці, а не в загальній сумі.
Стан
Скільки насправді заощаджує ремонт
Квартири
Нова будівля1 824 EUR/m²
13 оголошень
Хороший стан1 693 EUR/m²
240 оголошень
Потребує ремонту1 277 EUR/m²
100 оголошень
Квартира, яка потребує ремонту, коштує на 30% менше за новобудову. Для квартири площею 55 м² це приблизно 30 108 EUR запасу, тобто бюджет на ремонт, який ринок закладає наперед.
Будинки
Хороший стан1 468 EUR/m²
162 оголошень
Потребує ремонту936 EUR/m²
77 оголошень
Що дає надбавка за новобудову. Нове житло має гарантію забудовника, актуальний енергетичний клас і не потребує жодних робіт перед переїздом. Якщо його продають ще на етапі будівництва, ви фактично купуєте дату завершення, а не готові ключі, тому очікування теж входить у ціну. Саме за ці умови й бере надбавку верхній щабель.
Чому знижка це не безкоштовні гроші. Розрив у ціні на ремонт це оцінка обсягу робіт, яку одночасно робить весь ринок. Це вигідна угода, якщо ваша власна кошторисна оцінка виявиться нижчою за неї, і невигідна, якщо ні. Там, де розрив на будинки більший, причина в обсязі робіт: дах, опалення та утеплення окремого будинку коштують дорожче, ніж кухня і ванна кімната в багатоквартирному будинку.
Район за районом
Де які ціни всередині województwo śląskie
Częstochowa- 4Sosnowiec1 724 EUR/m²711
- 5Bielsko-Biała2 353 EUR/m²586
- 6Bytom1 186 EUR/m²547
- 7Chorzów1 800 EUR/m²491
- 8powiat cieszyński1 791 EUR/m²465
- 9Zabrze1 363 EUR/m²456
- 10powiat bielski1 942 EUR/m²452
- 11powiat będziński1 595 EUR/m²448
- 12Dąbrowa Górnicza1 803 EUR/m²394
- 13powiat tarnogórski1 539 EUR/m²393
- 14Ruda Śląska1 447 EUR/m²317
- 15Tychy2 039 EUR/m²279
- 16powiat częstochowski1 209 EUR/m²260
- 17powiat wodzisławski1 138 EUR/m²259
- 18Siemianowice Śląskie1 909 EUR/m²247
- 19powiat mikołowski1 554 EUR/m²238
- 20Mysłowice1 711 EUR/m²228
- 21Rybnik1 432 EUR/m²219
- 22powiat żywiecki1 292 EUR/m²210
- 23powiat gliwicki1 404 EUR/m²208
- 24powiat raciborski1 078 EUR/m²174
- 25powiat zawierciański1 140 EUR/m²151
- 26powiat pszczyński1 507 EUR/m²139
- 27Świętochłowice1 554 EUR/m²130
- 28Jastrzębie-Zdrój1 169 EUR/m²119
- 29Żory1 861 EUR/m²114
- 30powiat rybnicki1 083 EUR/m²107
У контексті
Як województwo śląskie порівнюється зі схожими ринками
SabadellЗаглибитись
Порівняти województwo śląskie із ширшим регіоном
Скільки це коштуватиме щомісяця?
Введіть 118 588 EUR в іпотечний калькулятор і подивіться на щомісячний платіж, перший внесок і загальну суму відсотків, перш ніж складати шортлист.
Відкрити іпотечний калькуляторСкільки коштує ваше власне житло?
Безкоштовна оцінка на основі тих самих актуальних оголошень, що формують медіани вище, з ціновим сповіщенням, яке повідомить, коли ситуація у вашому районі зміниться.
Отримати оцінку вартостіЧасті запитання
Чи дорогий województwo śląskie порівняно з Польща?
Порівняйте медіану €/м² на цій сторінці з аналогічним показником на сторінці Польща, щоб побачити відносні ціни.
Як змінилися ціни у województwo śląskie?
Ця сторінка показує поточні ціни пропозиції продавців, які оновлюються щотижня, а не історичний ряд даних. Щоб оцінити напрямок руху цін, порівняйте рейтинг районів вище зі сторінками ширших регіонів, посилання на які наведено нижче: коли підрайон значно перевищує показник свого материнського регіону, саме там ціни, як правило, вже зрушили з місця.
Де найдешевші райони у województwo śląskie?
Перегляньте рейтинг районів вище: він відсортований за обсягом оголошень з ціною в кожному, і кожен запис веде на власну сторінку з власною медіаною. Тоді перевірте розбір за типом нерухомості вище, адже два ринки рідко коштують однаково в одному й тому самому місці.
Як Seeki.eu розраховує ці показники?
Ми обчислюємо медіану price_eur / площа для всіх опублікованих оголошень у цій локації. Ми використовуємо медіану, а не середнє, щоб уникнути спотворення через викиди.
Це ціни пропозиції чи ціни продажу?
Це ціни пропозиції з оголошень, які наразі активні на Seeki.eu, а не зафіксовані ціни продажу. Ціни пропозиції змінюються раніше, ніж дані реєстрів, а ціна, на яку зрештою погоджується покупець, часто нижча за заявлену в оголошенні.
Готові подивитись, що насправді продається?
889 оголошень з ціною у województwo śląskie, з фільтрами, як ви й шукаєте: за бюджетом, за площею, за станом.
Наведені цифри це медіани ціни пропозиції, поділеної на площу, за опублікованими оголошеннями про продаж у межах кожної локації, оновлюються щотижня. Кількість оголошень округлена в менший бік. Дані отримано з публічно доступних оголошень. Seeki.eu не є сервісом оцінки нерухомості.