Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Deckenpfronner Straße 12, Gärtringen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem Neubauprojekt in begehrter Lage von Gärtringen. Die **4+1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **90,7 m²** bietet ein stilvolles Ambiente und hohen Wohnkomfort.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten und Tiefgarage. Sie vereint nachhaltige Bauweise mit ansprechendem Design und schafft eine gelungene Verbindung aus urbanem Leben und Naturnähe. Ideal für Familien, Singles und Senioren, die Wert auf Qualität und Lage legen.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und stilvolle Gestaltung. Sie verfügt über ein geräumiges Badezimmer und zusätzliche separate WCs. Ein besonderes Highlight ist der enthaltene Einbauküchen-Gutschein im Wert von 10.000 €.
**Ausstattung** * Neubauqualität * Moderne Aufzugsanlage bis ins Dachgeschoss * Barrierearmes Wohnen * Balkon * Tiefgaragenstellplatz optional * Energieeffiziente Bauweise
**Lage** Gärtringen, eine malerische Stadt südwestlich von Stuttgart, bietet eine hohe Lebensqualität mit freundlicher Atmosphäre und ruhiger Umgebung. Umgeben von grünen Landschaften, profitiert die Stadt von einer guten Verkehrsanbindung durch die S-Bahn nach Stuttgart und nahegelegene Autobahnverbindungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen runden das Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem Neubauprojekt in begehrter Lage von Gärtringen. Die 4+1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 90,7 m² bietet ein stilvolles Ambiente und hohen Wohnkomfort.
Überblick Diese attraktive Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten und Tiefgarage. Sie vereint nachhaltige Bauweise mit ansprechendem Design und schafft eine gelungene Verbindung aus urbanem Leben und Naturnähe. Ideal für Familien, Singles und Senioren, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und stilvolle Gestaltung. Sie verfügt über ein geräumiges Badezimmer und zusätzliche separate WCs. Ein besonderes Highlight ist der enthaltene Einbauküchen-Gutschein im Wert von 10.000 €.
Ausstattung
Lage Gärtringen, eine malerische Stadt südwestlich von Stuttgart, bietet eine hohe Lebensqualität mit freundlicher Atmosphäre und ruhiger Umgebung. Umgeben von grünen Landschaften, profitiert die Stadt von einer guten Verkehrsanbindung durch die S-Bahn nach Stuttgart und nahegelegene Autobahnverbindungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen runden das Angebot ab.