Harzer Straße 118, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin Neukölln! Dieses **Neubauprojekt** in der Harzer Straße 118 bietet 12 exklusive Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbinden.
**Übersicht:** Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85,6 m² befindet sich in einem der 5 Geschosse des Neubauprojekts. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare und Familien konzipiert und zeichnen sich durch kreative Grundrisslösungen aus. Ein Spielbereich für Kinder ist auf dem Grundstück geplant, und ein separater Bereich für Fahrräder, Kinderwagen und Abfallbehälter sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Interieur:** Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnungen werden im Zustand des Rohbaus bzw. als Neubauprojekte verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
**Ausstattung:** * Neubauprojekt mit 12 Wohneinheiten * Wohnflächen von ca. 48 m² bis 110 m² * 2-4 Zimmer pro Wohnung * Balkon vorhanden * Separater Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Spielbereich auf dem Grundstück
**Lage:** Die Lage im Dreiländereck von Neukölln, Kreuzberg und Alt-Treptow ist einzigartig. Genießen Sie das kreative Flair Kreuzbergs, die Nähe zu Parks in Alt-Treptow und die urbane Vielfalt Neuköllns mit seiner wachsenden Kulturszene. Parks wie der Körnerpark und der Treptower Park sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U- und S-Bahn sowie Buslinien, die Sie schnell ins Berliner Zentrum bringen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin Neukölln! Dieses Neubauprojekt in der Harzer Straße 118 bietet 12 exklusive Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbinden.
Übersicht: Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85,6 m² befindet sich in einem der 5 Geschosse des Neubauprojekts. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare und Familien konzipiert und zeichnen sich durch kreative Grundrisslösungen aus. Ein Spielbereich für Kinder ist auf dem Grundstück geplant, und ein separater Bereich für Fahrräder, Kinderwagen und Abfallbehälter sorgt für zusätzlichen Komfort.
Interieur: Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnungen werden im Zustand des Rohbaus bzw. als Neubauprojekte verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Ausstattung:
Lage: Die Lage im Dreiländereck von Neukölln, Kreuzberg und Alt-Treptow ist einzigartig. Genießen Sie das kreative Flair Kreuzbergs, die Nähe zu Parks in Alt-Treptow und die urbane Vielfalt Neuköllns mit seiner wachsenden Kulturszene. Parks wie der Körnerpark und der Treptower Park sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U- und S-Bahn sowie Buslinien, die Sie schnell ins Berliner Zentrum bringen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
