Putzleinsdorf, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante ehemalige Bauernhaus liegt im Herzen von Putzleinsdorf und bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ländliche Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten suchen. Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Gemeinde mit Geschäften, Schulen, Kindergärten, Kirchen, Ärzten, Banken und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Mit einer Grundstücksgesamtfläche von **über 2700 m²** und der Möglichkeit, das gesamte Grundstück zu bebauen, bietet dieses Anwesen **enormes Potenzial**.
Das Haupthaus wurde **1972 erbaut** und verfügt im Erdgeschoss über eine komplette Wohneinheit mit drei Schlafzimmern. Die darüberliegende Etage beherbergt eine bis Mitte 2028 befristet vermietete Wohnung, die jedoch flexibel nutzbar ist. Beide Etagen sind mit jeweils zwei Bädern ausgestattet. Teilweise wurden bereits **Sanierungen** in beiden Wohneinheiten durchgeführt, was eine gute Basis für zukünftige Anpassungen bietet.
Neben dem Wohnhaus umfasst das Anwesen eine Scheune, großflächige Lagerräume und ehemalige Stallgebäude, die auf eine landwirtschaftliche Vergangenheit hinweisen. Die bebaute Fläche der Wirtschaftsgebäude beträgt **über 500 m²**, wobei ein Großteil über ein Obergeschoss und Kellerflächen verfügt. Dies bietet viel Platz für Lagerung, Werkstätten oder andere gewerbliche Nutzungen.
Die Lage in Putzleinsdorf, Oberösterreich, kombiniert die Vorteile des Landlebens mit einer guten Infrastruktur. Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in einem Exposé.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDieses charmante ehemalige Bauernhaus liegt im Herzen von Putzleinsdorf und bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ländliche Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten suchen. Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Gemeinde mit Geschäften, Schulen, Kindergärten, Kirchen, Ärzten, Banken und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Mit einer Grundstücksgesamtfläche von über 2700 m² und der Möglichkeit, das gesamte Grundstück zu bebauen, bietet dieses Anwesen enormes Potenzial.
Das Haupthaus wurde 1972 erbaut und verfügt im Erdgeschoss über eine komplette Wohneinheit mit drei Schlafzimmern. Die darüberliegende Etage beherbergt eine bis Mitte 2028 befristet vermietete Wohnung, die jedoch flexibel nutzbar ist. Beide Etagen sind mit jeweils zwei Bädern ausgestattet. Teilweise wurden bereits Sanierungen in beiden Wohneinheiten durchgeführt, was eine gute Basis für zukünftige Anpassungen bietet.
Neben dem Wohnhaus umfasst das Anwesen eine Scheune, großflächige Lagerräume und ehemalige Stallgebäude, die auf eine landwirtschaftliche Vergangenheit hinweisen. Die bebaute Fläche der Wirtschaftsgebäude beträgt über 500 m², wobei ein Großteil über ein Obergeschoss und Kellerflächen verfügt. Dies bietet viel Platz für Lagerung, Werkstätten oder andere gewerbliche Nutzungen.
Die Lage in Putzleinsdorf, Oberösterreich, kombiniert die Vorteile des Landlebens mit einer guten Infrastruktur. Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in einem Exposé.
