Lackierergasse, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie Wiener Wohnkultur in ihrer schönsten Form in dieser kernsanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des begehrten Servitenviertels.
**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbauhaus in der Lackierergasse, einem der stilvollsten und gefragtesten Wohnviertel Wiens. Das Viertel besticht durch sein französisches Flair, elegante Gründerzeithäuser und eine Fülle an Boutiquen und Cafés. Die Nähe zur Votivkirche, zur Universität Wien und zum 1. Bezirk unterstreicht die **erstklassige Lage**.
**Innenbereich** Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Elegante Parkettböden, Flügeltüren und hohe Decken schaffen eine zeitlose Atmosphäre. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine Küche mit Essnische, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette.
**Ausstattung** * Kernsaniert * Parkettböden * Hohe Decken * Waschmaschinenanschluss im Abstellraum * Hervorragende öffentliche Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) * Ruhige Wohnlage trotz zentraler Position
**Lage** Die Wohnung liegt im 9. Bezirk, einer der **begehrtesten Adressen Wiens**. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die **ruhige Wohnatmosphäre** inmitten des pulsierenden Stadtlebens macht diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 12 переглядів
Оновлено 27 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie Wiener Wohnkultur in ihrer schönsten Form in dieser kernsanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des begehrten Servitenviertels.
Überblick Diese charmante Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbauhaus in der Lackierergasse, einem der stilvollsten und gefragtesten Wohnviertel Wiens. Das Viertel besticht durch sein französisches Flair, elegante Gründerzeithäuser und eine Fülle an Boutiquen und Cafés. Die Nähe zur Votivkirche, zur Universität Wien und zum 1. Bezirk unterstreicht die erstklassige Lage.
Innenbereich Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Elegante Parkettböden, Flügeltüren und hohe Decken schaffen eine zeitlose Atmosphäre. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine Küche mit Essnische, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im 9. Bezirk, einer der begehrtesten Adressen Wiens. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die ruhige Wohnatmosphäre inmitten des pulsierenden Stadtlebens macht diese Lage besonders attraktiv.
