Wildschönau, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen in der **Wohnresidenz Wildschönau**, einem modernen Neubauprojekt in malerischer Hanglage von Oberau, Tirol. Insgesamt **31 hochwertige Eigentumswohnungen** verteilen sich auf vier architektonisch ansprechende Gebäude und bieten ein neues Zuhause für jeden Anspruch.
**Überblick:*** Die Wohnanlage besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage mit **atemberaubendem Panoramablick** über die Kitzbüheler Alpen. Die Nähe zur Nahversorgung und die gute Anbindung (nur 20 Minuten nach Wörgl) machen diesen Standort besonders attraktiv.
**Interieur:*** Es erwartet Sie eine Vielfalt an Grundrissen, von **kompakten 2-Zimmer-Wohnungen** bis hin zu großzügigen Gartenwohnungen und exklusiven Penthäusern. Alle Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar und bieten höchsten Wohnkomfort.
**Ausstattung:*** * Barrierefreier Zugang und Aufzüge in allen Häusern * Moderne Pelletsheizung kombiniert mit **Photovoltaikanlage** * Angenehme **Fußbodenheizung** * Hochwertige Ausstattung * Vielfältige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten * **Tiefgarage** mit 46 Stellplätzen und E-Mobilitätsoption
**Lage:*** Die Wohnresidenz befindet sich in Oberau, dem Herzen der Wildschönau, und bietet eine idyllische Umgebung mit exzellenter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 12 травня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in der Wohnresidenz Wildschönau, einem modernen Neubauprojekt in malerischer Hanglage von Oberau, Tirol. Insgesamt 31 hochwertige Eigentumswohnungen verteilen sich auf vier architektonisch ansprechende Gebäude und bieten ein neues Zuhause für jeden Anspruch.
Überblick:* Die Wohnanlage besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage mit atemberaubendem Panoramablick über die Kitzbüheler Alpen. Die Nähe zur Nahversorgung und die gute Anbindung (nur 20 Minuten nach Wörgl) machen diesen Standort besonders attraktiv.
Interieur:* Es erwartet Sie eine Vielfalt an Grundrissen, von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Gartenwohnungen und exklusiven Penthäusern. Alle Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar und bieten höchsten Wohnkomfort.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnresidenz befindet sich in Oberau, dem Herzen der Wildschönau, und bietet eine idyllische Umgebung mit exzellenter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
