Gießhübl, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gießhübl, Niederösterreich! Dieses exklusive Wohnprojekt "Am Hübl 106" bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Architektur und naturnahem Wohnen.
**Überblick** Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von **ca. 108 m²** und einer durchdachten **4+kk-Raumaufteilung** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort. Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige Ausführung und eine harmonische Integration in die naturnahe Umgebung aus.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die Wert auf Platz legen. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein offenes Wohngefühl. Die Ausstattung umfasst exklusive Holzdielen, großformatige Keramik, Fußbodenheizung und hochwertige Sanitärausstattung.
**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** mit ca. 18 m² * Moderne Architektursprache * Hochwertige Materialien und Verarbeitung * Fußbodenheizung * Elektrische Raffstores * Nachhaltige Wärmeversorgung durch **Erd-Wärmepumpe** mit Tiefenbohrung * Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung während der Bauphase
**Lage** Die Wohnung liegt im idyllischen Gießhübl, bekannt für seine naturnahe Lage und die Nähe zu den Föhrenbergen. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren. Dieses Projekt bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 23 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gießhübl, Niederösterreich! Dieses exklusive Wohnprojekt "Am Hübl 106" bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Architektur und naturnahem Wohnen.
Überblick Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und einer durchdachten 4+kk-Raumaufteilung bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort. Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige Ausführung und eine harmonische Integration in die naturnahe Umgebung aus.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die Wert auf Platz legen. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein offenes Wohngefühl. Die Ausstattung umfasst exklusive Holzdielen, großformatige Keramik, Fußbodenheizung und hochwertige Sanitärausstattung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im idyllischen Gießhübl, bekannt für seine naturnahe Lage und die Nähe zu den Föhrenbergen. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren. Dieses Projekt bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort.
