Raiffeisengürtel, Bruck an der Leitha, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **97,55 m²** befindet sich im Herzen von Bruck an der Leitha und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine zentrale Lage schätzen.
Die Wohnung ist hell und gut geschnitten und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Die Küche und Nebenräume sind praktisch angeordnet. Ein besonderes Highlight ist der **KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage**, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht.
**Besonderheiten:** * Zentrale Lage in Bruck an der Leitha * 97,55 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer) * KFZ-Stellplatz in Tiefgarage * Monatliche Betriebskosten von EUR 448,00
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf EUR 448,00. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Die Lage in Bruck an der Leitha bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und doch zentralen Umgebung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 8 переглядів
Оновлено 11 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 97,55 m² befindet sich im Herzen von Bruck an der Leitha und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine zentrale Lage schätzen.
Die Wohnung ist hell und gut geschnitten und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Die Küche und Nebenräume sind praktisch angeordnet. Ein besonderes Highlight ist der KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf EUR 448,00. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Die Lage in Bruck an der Leitha bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und doch zentralen Umgebung.
