Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen in einem **begehrten Neubauprojekt** am Rande von Dornbach, einem charmanten Stadtteil im Westen Wiens. Dieses **energieeffiziente Projekt** "SANDLEITEN - Signature Homes" verbindet modernes Design mit höchster Wohnqualität und bietet eine **perfekte Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung**.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **42,51 m²** besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer ruhige Nächte verspricht. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem **eigenen Balkon**.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe * 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster * Elektrische Raffstores * Sicherheitstüren der Klasse WK III * Hochwertiger Parkettboden * Videotürsprechanlage
Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Kongresspark bietet Ihnen zudem **nahegelegene Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten**. Profitieren Sie von der **Integration der Bauleistung in das eigene Unternehmen des Bauträgers**, was höchste Qualität, Flexibilität bei Sonderwünschen (nur noch kurze Zeit möglich!) und klare Verantwortlichkeiten garantiert. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 6 переглядів
Оновлено 14 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in einem begehrten Neubauprojekt am Rande von Dornbach, einem charmanten Stadtteil im Westen Wiens. Dieses energieeffiziente Projekt "SANDLEITEN - Signature Homes" verbindet modernes Design mit höchster Wohnqualität und bietet eine perfekte Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 42,51 m² besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer ruhige Nächte verspricht. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Kongresspark bietet Ihnen zudem nahegelegene Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Profitieren Sie von der Integration der Bauleistung in das eigene Unternehmen des Bauträgers, was höchste Qualität, Flexibilität bei Sonderwünschen (nur noch kurze Zeit möglich!) und klare Verantwortlichkeiten garantiert. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
