Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in den "SANDLEITEN - Signature Homes", einem exklusiven Neubauprojekt am Rande des charmanten Stadtteils Dornbach in Wien. Dieses Projekt vereint **energieeffiziente Bauweise** mit modernem Design und höchster Wohnqualität.
**Übersicht:*** Das Projekt umfasst 29 hochwertige Eigentumswohnungen und ein Geschäftslokal in einer **begehrten Wohnlage** mit perfekter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Nähe zu grünen Oasen und Freizeitmöglichkeiten.
**Innenbereich:*** Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung (Top 1) besticht durch einen durchdachten Schnitt und hochwertige Ausstattungsdetails. Der **lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierter Küche** öffnet sich zur südwestlich ausgerichteten Loggia. Ein separates Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.
**Ausstattung:*** * Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage * Vorbereitung für Klimaanlage * 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster * Elektrische Raffstores * Sicherheitstüren WK III * Videotürsprechanlage * Hochwertiger Parkettboden * Stilvolle Sanitärausstattung * Loggia mit Echtglasgeländer
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in **Dornbach, einem exklusiven Stadtteil am westlichen Stadtrand Wiens**. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Kongresspark sowie weiteren Erholungsgebieten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 2 переглядів
Оновлено 14 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in den "SANDLEITEN - Signature Homes", einem exklusiven Neubauprojekt am Rande des charmanten Stadtteils Dornbach in Wien. Dieses Projekt vereint energieeffiziente Bauweise mit modernem Design und höchster Wohnqualität.
Übersicht:* Das Projekt umfasst 29 hochwertige Eigentumswohnungen und ein Geschäftslokal in einer begehrten Wohnlage mit perfekter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Nähe zu grünen Oasen und Freizeitmöglichkeiten.
Innenbereich:* Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung (Top 1) besticht durch einen durchdachten Schnitt und hochwertige Ausstattungsdetails. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierter Küche öffnet sich zur südwestlich ausgerichteten Loggia. Ein separates Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in Dornbach, einem exklusiven Stadtteil am westlichen Stadtrand Wiens. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Kongresspark sowie weiteren Erholungsgebieten.
