Kirchberg am Wagram, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese attraktive **62,44 m² große Wohnung** im 1. Obergeschoss von Kirchberg am Wagram, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre besticht.
**Überblick:** Diese moderne Wohnung bietet auf ca. 62,44 m² Wohnfläche ein komfortables Wohngefühl. Die Lage in Kirchberg am Wagram ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Krems (ca. 16 Min.) und Tulln (ca. 14 Min.) sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Wien (ca. 30 Min. zur Nordbrücke).
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche (33,65 m²), ein helles Schlafzimmer (15,12 m²), ein modernes Bad mit Dusche und ein separates WC. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
**Ausstattung & Merkmale:** * **Barrierefreier Zugang** zur Wohnung und zur Tiefgarage über einen Lift * Hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen und Vollholz-Stabparkettböden * Elektrische Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz * Moderne Fußbodenheizung, gespeist durch Fernwärme * Brandmelder und Handtuchtrockner im Bad * Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum, Kinderwagenraum, Gemeinschaftsgarten und Waschraum * Optionaler Garagenplatz um EUR 12.300,00
**Lage:** Kirchberg am Wagram bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von größeren Städten. Die Nähe zu Krems und Tulln sowie die gute Anbindung an Wien machen diesen Standort besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar (Bahnhof Kirchberg am Wagram - Wien Heiligenstadt 35 min.).
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 17 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 62,44 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss von Kirchberg am Wagram, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre besticht.
Überblick: Diese moderne Wohnung bietet auf ca. 62,44 m² Wohnfläche ein komfortables Wohngefühl. Die Lage in Kirchberg am Wagram ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Krems (ca. 16 Min.) und Tulln (ca. 14 Min.) sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Wien (ca. 30 Min. zur Nordbrücke).
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche (33,65 m²), ein helles Schlafzimmer (15,12 m²), ein modernes Bad mit Dusche und ein separates WC. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung & Merkmale:
Lage: Kirchberg am Wagram bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von größeren Städten. Die Nähe zu Krems und Tulln sowie die gute Anbindung an Wien machen diesen Standort besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar (Bahnhof Kirchberg am Wagram - Wien Heiligenstadt 35 min.).
