Ebenfurth, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-Eigentumswohnung** im Erdgeschoss, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Wohnung befindet sich im **Erstbezug** und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, noch Einfluss auf die Auswahl von Türen, Bodenbelägen und Fliesen zu nehmen. Die massive Ziegelbauweise garantiert eine hohe Wohnqualität und Langlebigkeit.
Die Wohnfläche von **ca. 88 m²** ist durchdacht geschnitten und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der **private Garten mit ca. 100 m² Fläche**, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien ermöglicht. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
**Ausstattung:** * Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss * Erstbezug mit Gestaltungsmöglichkeiten * Massive Ziegelbauweise * Ca. 88 m² Wohnfläche * Ca. 100 m² Eigengarten * Beheizung und Kühlung mittels Luftwärmepumpe * Hochwertige Materialien
**Lage:** Die Wohnung liegt in Ebenfurth, Niederösterreich, und besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Nahversorger sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Post, Arzt und Apotheke sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht Ihnen eine hohe Lebensqualität und Flexibilität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 30 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, noch Einfluss auf die Auswahl von Türen, Bodenbelägen und Fliesen zu nehmen. Die massive Ziegelbauweise garantiert eine hohe Wohnqualität und Langlebigkeit.
Die Wohnfläche von ca. 88 m² ist durchdacht geschnitten und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 100 m² Fläche, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien ermöglicht. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in Ebenfurth, Niederösterreich, und besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Nahversorger sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Post, Arzt und Apotheke sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht Ihnen eine hohe Lebensqualität und Flexibilität.
