Mödling, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in "Karl9", einem exklusiven Neubauprojekt in der historischen Stadt Mödling, das moderne Architektur und stilvolle Eleganz vereint. Diese **2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss** bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick** Das Projekt "Karl9" umfasst 17 exklusive Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern, die durch Terrassen, Loggien, Gärten oder Balkone ergänzt werden. Diese Wohnung im obersten Stockwerk besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch großflächige, bodentiefe Verglasungen erzeugt wird.
**Innenbereich** Mit 2 gut angeordneten Zimmern und einem modernen Badezimmer ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Elegante Glasschiebetüren und Glasgeländer unterstreichen den architektonischen Charme.
**Ausstattung** * **Hochwertige Parkettböden** * **Raumhohe XXL-Fliesen** * **Fußbodenheizung** * **Elektrische Raffstores** * **Hochwertige Designerausstattung in den Bädern** * **Großzügige Dachterrasse mit ca. 19 m²** Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, wobei individuelle Gestaltungswünsche je nach Baufortschritt berücksichtigt werden können.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Stadt Mödling in Niederösterreich und bietet eine harmonische Verbindung von moderner Lebensqualität und historischem Flair.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 23 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in "Karl9", einem exklusiven Neubauprojekt in der historischen Stadt Mödling, das moderne Architektur und stilvolle Eleganz vereint. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick Das Projekt "Karl9" umfasst 17 exklusive Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern, die durch Terrassen, Loggien, Gärten oder Balkone ergänzt werden. Diese Wohnung im obersten Stockwerk besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch großflächige, bodentiefe Verglasungen erzeugt wird.
Innenbereich Mit 2 gut angeordneten Zimmern und einem modernen Badezimmer ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Elegante Glasschiebetüren und Glasgeländer unterstreichen den architektonischen Charme.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Stadt Mödling in Niederösterreich und bietet eine harmonische Verbindung von moderner Lebensqualität und historischem Flair.
