Pörtschach am Wörther See, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese exquisite 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Pörtschach am Wörther See, die ein harmonisches Wohnkonzept aus Offenheit, Ruhe und Lebensqualität vereint. Mit einer Wohnfläche von **ca. 85,75 m²** und zwei großzügigen Terrassen bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Das Herzstück der Wohnung ist die beeindruckende Wohnküche mit rund 38,47 m², die viel Raum für kulinarische Entfaltungen, gesellige Abende und entspannte Stunden schafft. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, die den Innenbereich nahtlos mit dem Außenbereich verbindet.
**Besonderheiten:** * Zwei private Terrassen für entspannte Stunden im Freien * Großzügige Wohnküche mit ca. 38,47 m² * Helle und lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen * Hochwertige Planung und Ausführung * Ruhige und attraktive Lage in Pörtschach am Wörther See
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Pörtschach am Wörther See, Kärnten, und bietet eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die wunderschöne Natur des Wörthersees. Genießen Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 2 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciEntdecken Sie diese exquisite 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Pörtschach am Wörther See, die ein harmonisches Wohnkonzept aus Offenheit, Ruhe und Lebensqualität vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 85,75 m² und zwei großzügigen Terrassen bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Das Herzstück der Wohnung ist die beeindruckende Wohnküche mit rund 38,47 m², die viel Raum für kulinarische Entfaltungen, gesellige Abende und entspannte Stunden schafft. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, die den Innenbereich nahtlos mit dem Außenbereich verbindet.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Pörtschach am Wörther See, Kärnten, und bietet eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die wunderschöne Natur des Wörthersees. Genießen Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs.
