Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Hage, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Hage bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und viel Helligkeit. Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen. Es befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet und ist dennoch nah an allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur und ermöglicht problemlose ebenerdige Wohnaktivitäten. Hier finden Sie ein großzügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Abstellraum genutzt werden. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter Einbauküche. Große Fensterflächen schaffen eine Verbindung zum Außenbereich, von wo aus Sie die Terrasse erreichen.
Die obere Etage beherbergt zwei weitere großzügige Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen, sowie ein zweites Tageslichtbad mit Dusche. Ein kleiner Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. **Moderne Fußbodenheizung** und **elektrische Rollläden** sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Küche ist mit einer **voll ausgestatteten Einbauküche** versehen.
**Highlights:** * **4 Zimmer** auf ca. 80 m² Wohnfläche * **2 Tageslichtbäder** (eines mit ebenerdiger Dusche) * **Terrasse** und separater Schuppen * **Fußbodenheizung** und elektrische Rollläden * Ruhige Wohnlage in Hage
Die Lage in Hage zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Nordseeküste bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten und Erholungswert.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Hage bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und viel Helligkeit. Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen. Es befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet und ist dennoch nah an allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur und ermöglicht problemlose ebenerdige Wohnaktivitäten. Hier finden Sie ein großzügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Abstellraum genutzt werden. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter Einbauküche. Große Fensterflächen schaffen eine Verbindung zum Außenbereich, von wo aus Sie die Terrasse erreichen.
Die obere Etage beherbergt zwei weitere großzügige Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen, sowie ein zweites Tageslichtbad mit Dusche. Ein kleiner Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Moderne Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen.
Highlights:
Die Lage in Hage zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Nordseeküste bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten und Erholungswert.