Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Tussenhausen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Türkheim! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche**, verteilt auf **2 Etagen**, komfortables Wohnen für Sie und Ihre Familie. Die Immobilie besticht durch eine sehr gepflegte und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Im Inneren erwarten Sie insgesamt **4 Zimmer**, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre und Ruhe bieten. Das Badezimmer ist mit zwei Tageslichtfenstern ausgestattet und bietet Komfort für die ganze Familie. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Kombination aus Laminat, Parkett und Fliesen sorgt für eine zeitlose und pflegeleichte Optik.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Einzelgarage, die für 15.000 € erworben werden kann, sowie ein voll unterkellerter Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie sonnige Nachmittage auf der Südterrasse und entspannen Sie in Ihrem privaten Garten mit ca. **80 m²**. Die letzte Modernisierung fand 2008 statt, umfassende Sanierungen wurden 2001 durchgeführt.
Türkheim bietet eine ruhige und idyllische Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 6 Gehminuten entfernt, der Bahnhof 4 Fahrminuten und der Flughafen Memmingen 27 Fahrminuten. Hier können Sie das Landleben genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf Ruhe und eine gute Verkehrsanbindung legen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 місяців тому
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Türkheim! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, komfortables Wohnen für Sie und Ihre Familie. Die Immobilie besticht durch eine sehr gepflegte und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Im Inneren erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre und Ruhe bieten. Das Badezimmer ist mit zwei Tageslichtfenstern ausgestattet und bietet Komfort für die ganze Familie. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Kombination aus Laminat, Parkett und Fliesen sorgt für eine zeitlose und pflegeleichte Optik.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Einzelgarage, die für 15.000 € erworben werden kann, sowie ein voll unterkellerter Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie sonnige Nachmittage auf der Südterrasse und entspannen Sie in Ihrem privaten Garten mit ca. 80 m². Die letzte Modernisierung fand 2008 statt, umfassende Sanierungen wurden 2001 durchgeführt.
Türkheim bietet eine ruhige und idyllische Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 6 Gehminuten entfernt, der Bahnhof 4 Fahrminuten und der Flughafen Memmingen 27 Fahrminuten. Hier können Sie das Landleben genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf Ruhe und eine gute Verkehrsanbindung legen.