Gepflegtes 5+kk Reihenendhaus mit Garten und Doppelcarport

Willkommen in diesem **sehr gepflegten Reihenendhaus** in Lörrach, das mit seinem großzügigen Schnitt und vielen Lichtelementen überzeugt. Das Haus bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** und verteilt sich über **3 Etagen** einen großzügigen Grundriss mit durchdachter Aufteilung und viel Stauraum, dank eines sehr großen Kellers. Die Immobilie zeichnet sich durch eine **effiziente Nahwärmeheizung** aus, die für niedrige Betriebskosten sorgt. Hochwertige Materialien wie Marmorböden und eine Küche mit robuster Granitplatte unterstreichen die stilvolle Atmosphäre und Langlebigkeit.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über einen **großzügigen 5+kk Grundriss**, der viel Platz für Familien und individuelle Entfaltung bietet. Die durchdachte Aufteilung sorgt für kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zahlreiche Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Der sehr große Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** - **Zwei Terrassen**: Eine überdachte Außenterrasse und eine sonnige Dachterrasse mit Grünblick laden zum Verweilen ein. - **Doppelcarport**: Bietet sicheren und bequemen Wetterschutz für zwei Fahrzeuge. - **Hochwertige Materialien**: Marmorböden im Innenbereich und eine elegante Granitplatte in der Küche. - **Nahwärmeheizung**: Sorgt für niedrige Betriebskosten und umweltbewusstes Heizen. - **Endhauslage**: Bietet zusätzliche Privatsphäre und Ruhe.

**Lage** Das Haus befindet sich in Haagen, einem familienfreundlichen Ortsteil von Lörrach mit ca. 3.500 Einwohnern und einer angenehmen Lebensqualität. Die Lage besticht durch Ruhe und Naturnähe mit viel Grün, Feldern sowie Spiel- und Radwegen, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe oder gut erreichbar. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über die Autobahn (A317 ca. 1,3 km) und den öffentlichen Nahverkehr, was die Immobilie auch für Berufspendler attraktiv macht. Die Burg Rötteln ist nur ca. 1,5 km entfernt.