Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Verden

Dieses **sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus** befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Verden (Aller) und bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Familien. Das Haus steht auf einem ca. **224 m² großen Grundstück** und verfügt über eine Garage sowie einen weiteren Stellplatz.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Von einem Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den ca. 100 m² großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 100 m² * Grundstücksfläche: ca. 224 m² * Zimmer: 5+kk (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche) * Badezimmer: 1 * Gäste-WC: 1 * Keller * Terrasse * Garten (ca. 100 m²) * Garage * Stellplatz * Teilweise entkernt, sanierungsbedürftig

**Lage** Die Immobilie liegt unweit der Verdener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere Geschäfte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv.

**Sonstiges** Das Haus wird **provisionsfrei für den Käufer** angeboten. Der aktuelle Angebotspreis spiegelt den teilentkernten Zustand wider. Sanierungsvereinbarungen bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe sind nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. Vertrauen Sie auf die Erfahrung von Cordes & Bruns IMMOBILIEN seit 1958.