Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1974** bietet mit seinen **5 Zimmern** und **2 Bädern** viel Platz für Familien und Paare. Auf **155 m² Wohnfläche** finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen ermöglicht.
**Überblick** Das gepflegte Haus besticht durch seine funktionale Gestaltung und die sofortige Verfügbarkeit. Ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem ansprechenden Garten lädt zum Verweilen ein. Zusätzlicher Stauraum im Außenbereich durch ein Holzhaus rundet das Angebot ab.
**Innenbereich** Der Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC sorgt für Ordnung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Wohnbereich besticht durch große Fensterflächen und den Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich neben mehreren Zimmern zwei Bäder, eines davon mit Dusche. Ein separater Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und weiteren Stauraum.
**Ausstattung** * Überdachte Terrasse * Ansprechend angelegter Garten * Gäste-WC * Einbauküche * Zwei Bäder * Zusätzlicher Abstellraum * Holzhaus im Garten mit Stromanschluss * Gas-Zentralheizung
**Lage** Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Bremer Süden (Alfred-Faust-Straße 129, 28277 Bremen). Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Netto, dm) und Freizeiteinrichtungen (Parks, Sportanlage) in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 und des Flughafens Bremen machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974 bietet mit seinen 5 Zimmern und 2 Bädern viel Platz für Familien und Paare. Auf 155 m² Wohnfläche finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen ermöglicht.
Überblick Das gepflegte Haus besticht durch seine funktionale Gestaltung und die sofortige Verfügbarkeit. Ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem ansprechenden Garten lädt zum Verweilen ein. Zusätzlicher Stauraum im Außenbereich durch ein Holzhaus rundet das Angebot ab.
Innenbereich Der Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC sorgt für Ordnung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Wohnbereich besticht durch große Fensterflächen und den Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich neben mehreren Zimmern zwei Bäder, eines davon mit Dusche. Ein separater Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und weiteren Stauraum.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Bremer Süden (Alfred-Faust-Straße 129, 28277 Bremen). Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Netto, dm) und Freizeiteinrichtungen (Parks, Sportanlage) in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 und des Flughafens Bremen machen diese Lage besonders attraktiv.