Podersdorf am See, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie ein **fantastisches Neubauprojekt** in der malerischen Gemeinde Podersdorf am See, gelegen am wunderschönen Neusiedler See im Burgenland. Diese charmante Wohnung mit **2 Zimmern und ca. 50 m² Wohnfläche** bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischer Natur, hoher Lebensqualität und attraktiven Investitionsmöglichkeiten.
**Überblick:** Das Projekt in Podersdorf am See ist ideal für junge Menschen, Paare und Familien, die das Leben am See genießen möchten. Die Lage ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein **beliebter Urlaubsort** mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Kitesurfen und Radfahren. Die Nähe zu Wien und dem Flughafen macht es zudem attraktiv für Pendler und Investoren.
**Interieur:** Die Wohnung verfügt über eine moderne Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Sie ist Teil eines Projekts, das Wert auf **nachhaltige Bauweisen** und umweltfreundliche Materialien legt. Jede Einheit ist für eine hohe Lebensqualität konzipiert.
**Ausstattung:** * Exklusiver Zugang zu einem **Swimmingpool** * Option auf einen **Garagenplatz** (zzgl. USt.) * Umfassender **Management-Service** für optionales Kurzzeitvermietungsmanagement * Nähe zu zahlreichen **Sport- und Kulturevents**
**Lage:** Podersdorf am See ist bekannt für sein angenehmes Klima und seine lebendige Tourismusszene mit über 400.000 Nächtigungen pro Jahr. Die Gemeinde zieht das ganze Jahr über Besucher an und bietet eine breite Palette an Veranstaltungen, von Seefesten über Weinverkostungen bis hin zu Weihnachtsmärkten. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Großstadt Wien.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 місяців тому · 3 переглядів
Оновлено 23 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie ein fantastisches Neubauprojekt in der malerischen Gemeinde Podersdorf am See, gelegen am wunderschönen Neusiedler See im Burgenland. Diese charmante Wohnung mit 2 Zimmern und ca. 50 m² Wohnfläche bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischer Natur, hoher Lebensqualität und attraktiven Investitionsmöglichkeiten.
Überblick: Das Projekt in Podersdorf am See ist ideal für junge Menschen, Paare und Familien, die das Leben am See genießen möchten. Die Lage ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein beliebter Urlaubsort mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Kitesurfen und Radfahren. Die Nähe zu Wien und dem Flughafen macht es zudem attraktiv für Pendler und Investoren.
Interieur: Die Wohnung verfügt über eine moderne Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Sie ist Teil eines Projekts, das Wert auf nachhaltige Bauweisen und umweltfreundliche Materialien legt. Jede Einheit ist für eine hohe Lebensqualität konzipiert.
Ausstattung:
Lage: Podersdorf am See ist bekannt für sein angenehmes Klima und seine lebendige Tourismusszene mit über 400.000 Nächtigungen pro Jahr. Die Gemeinde zieht das ganze Jahr über Besucher an und bietet eine breite Palette an Veranstaltungen, von Seefesten über Weinverkostungen bis hin zu Weihnachtsmärkten. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Großstadt Wien.
