Podersdorf am See, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses **fantastische Projekt** in Podersdorf am See, einem malerischen Ort im Burgenland, der eine **ertragreiche Investitionsmöglichkeit** bietet. Die moderne Wohnanlage vereint idyllische Natur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und ist ideal für junge Menschen, Paare und Familien.
**Überblick:** Das Projekt befindet sich in Podersdorf am See, bekannt für seine **hohe Lebensqualität** und die Nähe zum Neusiedler See. Die Lage ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Kitesurfen und Radfahren. Podersdorf ist ein **beliebtes Urlaubsziel** mit über 400.000 Nächtigungen jährlich, was die Attraktivität als Investitionsstandort unterstreicht.
**Interieur:** Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **58,25 m²** und ist als **2+kk** klassifiziert. Sie bietet eine helle und moderne Wohnatmosphäre.
**Ausstattung:** - **Exklusiver Swimmingpool** zur Entspannung an warmen Sommertagen. - **Private Garage** optional verfügbar (EUR 20.000 + 20% Ust.). - Möglichkeit zur **professionellen Kurzzeitvermietung** durch einen Betreiber vor Ort (Managementfee). - Wertsteigerungspotenzial durch die **stetig wachsende Region**. - Fokus auf **nachhaltige Bauweisen** und umweltfreundliche Materialien.
**Lage:** Podersdorf am See bietet eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben. Die ruhige Umgebung und die freundliche Nachbarschaft laden zum Verweilen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind der Flughafen Wien und die Großstadt Wien schnell erreichbar, was die Attraktivität für Pendler und Stadtliebhaber erhöht. Zahlreiche Veranstaltungen und Sportevents das ganze Jahr über sorgen für Abwechslung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 місяців тому · 2 переглядів
Оновлено 23 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie dieses fantastische Projekt in Podersdorf am See, einem malerischen Ort im Burgenland, der eine ertragreiche Investitionsmöglichkeit bietet. Die moderne Wohnanlage vereint idyllische Natur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und ist ideal für junge Menschen, Paare und Familien.
Überblick: Das Projekt befindet sich in Podersdorf am See, bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zum Neusiedler See. Die Lage ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Kitesurfen und Radfahren. Podersdorf ist ein beliebtes Urlaubsziel mit über 400.000 Nächtigungen jährlich, was die Attraktivität als Investitionsstandort unterstreicht.
Interieur: Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 58,25 m² und ist als 2+kk klassifiziert. Sie bietet eine helle und moderne Wohnatmosphäre.
Ausstattung:
Lage: Podersdorf am See bietet eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben. Die ruhige Umgebung und die freundliche Nachbarschaft laden zum Verweilen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind der Flughafen Wien und die Großstadt Wien schnell erreichbar, was die Attraktivität für Pendler und Stadtliebhaber erhöht. Zahlreiche Veranstaltungen und Sportevents das ganze Jahr über sorgen für Abwechslung.
