Podersdorf am See, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses **attraktive Anlageprojekt** in der begehrten Lage von Podersdorf am See, Burgenland. Diese **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **57,91 m²** bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und touristische Anziehungskraft bekannt ist.
**Überblick:** Das Projekt in Podersdorf am See kombiniert modernes Wohnen mit der idyllischen Natur des Neusiedler Sees. Die Gemeinde ist ein Magnet für Touristen und bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Kitesurfen und Radfahren. Mit über 400.000 Nächtigungen pro Jahr ist Podersdorf ein **Hotspot für Tourismus und Veranstaltungen**.
**Interieur:** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Sie ist ideal für junge Menschen, Paare oder als Feriendomizil. Die Beschreibung erwähnt einen **exklusiven Swimmingpool** und die Möglichkeit einer **privaten Garage** (zzgl. 20.000 EUR + 20% Ust.), die das Wohnkomfort weiter erhöht.
**Ausstattung:** * Attraktive Lage am Neusiedler See * Möglichkeit zur professionellen Kurzzeitvermietung mit Rund-um-Service (Managementfee) * Exklusiver Swimmingpool * Private Garage optional * Hohe Lebensqualität durch Natur und urbane Nähe * Nachhaltige Bauweise
**Lage:** Podersdorf am See bietet eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis und Stadtnähe. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Flughafen und die Stadt Wien. Die zahlreichen Sportveranstaltungen, Feste und die malerische Landschaft machen diesen Ort zu einem **begehrten Wohn- und Urlaubsziel**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 місяців тому · 5 переглядів
Оновлено 23 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie dieses attraktive Anlageprojekt in der begehrten Lage von Podersdorf am See, Burgenland. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,91 m² bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und touristische Anziehungskraft bekannt ist.
Überblick: Das Projekt in Podersdorf am See kombiniert modernes Wohnen mit der idyllischen Natur des Neusiedler Sees. Die Gemeinde ist ein Magnet für Touristen und bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Kitesurfen und Radfahren. Mit über 400.000 Nächtigungen pro Jahr ist Podersdorf ein Hotspot für Tourismus und Veranstaltungen.
Interieur: Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Sie ist ideal für junge Menschen, Paare oder als Feriendomizil. Die Beschreibung erwähnt einen exklusiven Swimmingpool und die Möglichkeit einer privaten Garage (zzgl. 20.000 EUR + 20% Ust.), die das Wohnkomfort weiter erhöht.
Ausstattung:
Lage: Podersdorf am See bietet eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis und Stadtnähe. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Flughafen und die Stadt Wien. Die zahlreichen Sportveranstaltungen, Feste und die malerische Landschaft machen diesen Ort zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsziel.
