Stiftingtalstraße 87/3, Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von Waltendorf, Steiermark, bietet auf ca. **78,8 m²** Wohnfläche viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die Wohnung ist derzeit **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Das Innere der Wohnung umfasst eine Küche (ohne Einbauküche), einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein praktischer Vorraum und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
**Besondere Merkmale:** * **Loggia (ca. 6,3 m²)**, die als Wohnfläche zählt und zum Entspannen einlädt * Zusätzlicher Stauraum durch ein **Kellerabteil** * **Keine Anlegerwohnung** – Verkauf ausschließlich an Endverbraucher * Hundehaltung erlaubt (keine Listenhunde)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nahe der Natur und dennoch gut angebunden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf **EUR 576,00** und beinhalten Betriebs- und Heizkosten, sonstige Kosten sowie Instandhaltungsrücklagen (exklusive Wohnungsstrom).
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 17 переглядів
Оновлено 25 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Waltendorf, Steiermark, bietet auf ca. 78,8 m² Wohnfläche viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die Wohnung ist derzeit sanierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Das Innere der Wohnung umfasst eine Küche (ohne Einbauküche), einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein praktischer Vorraum und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nahe der Natur und dennoch gut angebunden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf EUR 576,00 und beinhalten Betriebs- und Heizkosten, sonstige Kosten sowie Instandhaltungsrücklagen (exklusive Wohnungsstrom).
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
