Salzlacke, Korneuburg, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren, gelegen auf eigenem Grund in einer ruhigen Wohngegend von Korneuburg, bietet **viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten** für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von **122 m²** und einem **großzügigen Grundstück** ist es ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.
Das Haus besticht durch sein **großes Potenzial als Mehrgenerationenhaus**, da bereits eine getrennte Wohneinheit im Untergeschoss vorhanden ist. Der obere Wohnbereich verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Das Erdgeschoss, das renovierungsbedürftig ist, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für erwachsene Kinder, Eltern oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
**Übersicht:*** * **5+kk** Zimmer auf **122 m²** Wohnfläche * Grundstück auf **Eigengrund** * Potenzial für **Mehrgenerationenwohnen** * **Großer Garten** in ruhiger Lage * **Stark renovierungsbedürftig** mit viel Gestaltungsspielraum
**Ausstattung:*** * Klassische Raumaufteilung im oberen Bereich * Separater Wohnbereich im Untergeschoss * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * **Schöner Garten** mit Blick ins Grüne
**Besonderheiten:*** * Ruhige Wohnlage in Korneuburg, nahe Wien * **Hohe Lebensqualität** mit sehr guter Infrastruktur * Ausgezeichnete Anbindung nach Wien (Auto & Bahn) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten
**Lage:*** Korneuburg bietet eine **gefragte Wohngegend im Wiener Umland** mit einer Kombination aus Stadtnähe, gewachsener Struktur und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, und die Nahversorgung sowie familienfreundliche Infrastruktur sind bestens ausgebaut. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 30 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren, gelegen auf eigenem Grund in einer ruhigen Wohngegend von Korneuburg, bietet viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von 122 m² und einem großzügigen Grundstück ist es ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.
Das Haus besticht durch sein großes Potenzial als Mehrgenerationenhaus, da bereits eine getrennte Wohneinheit im Untergeschoss vorhanden ist. Der obere Wohnbereich verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Das Erdgeschoss, das renovierungsbedürftig ist, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für erwachsene Kinder, Eltern oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Besonderheiten:*
Lage:* Korneuburg bietet eine gefragte Wohngegend im Wiener Umland mit einer Kombination aus Stadtnähe, gewachsener Struktur und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, und die Nahversorgung sowie familienfreundliche Infrastruktur sind bestens ausgebaut. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
