Lindenweg 3, Kirchheim im Innkreis, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Kirchheim im Innkreis bietet eine hervorragende Anlagemöglichkeit mit einer attraktiven Rendite von 4,7%. Die Wohnung wurde 1996 erbaut und 2007 umfassend saniert, was für einen gepflegten Zustand spricht.
Die ca. 29 m² Wohnfläche sind praktisch aufgeteilt und beinhalten ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Eigengarten** mit ca. 66,75 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und einen **bevorzugten PKW-Stellplatz**.
**Besonderheiten der Wohnung TOP 3:** * 29,08 m² Wohnfläche * 1,5 Zimmer * 66,75 m² Eigengarten * 1 PKW-Stellplatz * Langfristig bis 01.04.2029 vermietet * Provisionsfrei für Käufer
Die Wohnung ist derzeit bis April 2029 vermietet und generiert somit **sofort Mieteinnahmen**. Die monatlichen Brutto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 332 EUR. Die Betriebskosten betragen ca. 75,59 EUR und die Heizkosten ca. 34,90 EUR.
**Lage:** Kirchheim im Innkreis ist eine lebenswerte Gemeinde im Herzen des Innviertels, bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe und die Nähe zur Natur. Die Wohnung profitiert von einer guten Anbindung: Nur wenige Fahrminuten trennen Sie von Ried im Innkreis. Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser und Freizeitmöglichkeiten wie der Römerradweg sind ebenfalls vorhanden. Die Autobahnauffahrt in Ried ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Schärding, Passau, Wels und Linz.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 1 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Kirchheim im Innkreis bietet eine hervorragende Anlagemöglichkeit mit einer attraktiven Rendite von 4,7%. Die Wohnung wurde 1996 erbaut und 2007 umfassend saniert, was für einen gepflegten Zustand spricht.
Die ca. 29 m² Wohnfläche sind praktisch aufgeteilt und beinhalten ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Eigengarten mit ca. 66,75 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und einen bevorzugten PKW-Stellplatz.
Besonderheiten der Wohnung TOP 3:
Die Wohnung ist derzeit bis April 2029 vermietet und generiert somit sofort Mieteinnahmen. Die monatlichen Brutto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 332 EUR. Die Betriebskosten betragen ca. 75,59 EUR und die Heizkosten ca. 34,90 EUR.
Lage: Kirchheim im Innkreis ist eine lebenswerte Gemeinde im Herzen des Innviertels, bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe und die Nähe zur Natur. Die Wohnung profitiert von einer guten Anbindung: Nur wenige Fahrminuten trennen Sie von Ried im Innkreis. Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser und Freizeitmöglichkeiten wie der Römerradweg sind ebenfalls vorhanden. Die Autobahnauffahrt in Ried ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Schärding, Passau, Wels und Linz.
