Roelckestraße 111, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses **attraktive Neubau-Penthouse** in begehrter Lage von Berlin-Pankow. Die Wohnung befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau** (Energieklasse B) und bietet auf ca. **61,7 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.
**Überblick:** Das Penthouse ist Teil eines architektonisch ansprechenden Ensembles, das sich durch seine **qualitative Ausführung** und bodentiefe Fenster auszeichnet. Die Wohnungen sind bezugsfertig und bieten ein "Dorf-in-der-Stadt-Gefühl" mit grünen Außenanlagen und einem Spielplatz.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte 2+kk-Aufteilung, die helle Räume und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die bodentiefen Fenster viel Tageslicht hereinlassen.
**Ausstattung:** * Neubauqualität * Energieeffizienzklasse B * Bedarfsausweis vorhanden * Nah-/Fernwärme als Energieträger * Fußbodenheizung * Tiefgarage mit Stellplatz (optional) * Balkon
**Lage:** Das Objekt liegt im Gründerviertel von Weißensee (Pankow) in einer ruhigen und grünen Umgebung, unweit des Weißen Sees. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, U-Bahn, S-Bahn) ist hervorragend, und beliebte Stadtteile wie Friedrichshain und Prenzlauer Berg sind schnell erreichbar. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 4 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie dieses attraktive Neubau-Penthouse in begehrter Lage von Berlin-Pankow. Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau (Energieklasse B) und bietet auf ca. 61,7 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Überblick: Das Penthouse ist Teil eines architektonisch ansprechenden Ensembles, das sich durch seine qualitative Ausführung und bodentiefe Fenster auszeichnet. Die Wohnungen sind bezugsfertig und bieten ein "Dorf-in-der-Stadt-Gefühl" mit grünen Außenanlagen und einem Spielplatz.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über eine durchdachte 2+kk-Aufteilung, die helle Räume und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die bodentiefen Fenster viel Tageslicht hereinlassen.
Ausstattung:
Lage: Das Objekt liegt im Gründerviertel von Weißensee (Pankow) in einer ruhigen und grünen Umgebung, unweit des Weißen Sees. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, U-Bahn, S-Bahn) ist hervorragend, und beliebte Stadtteile wie Friedrichshain und Prenzlauer Berg sind schnell erreichbar. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre.
