Roelckestraße 111, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses exklusive **Neubau-Penthouse** in begehrter Lage von Berlin-Pankow. Auf ca. **104,7 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit **3 Zimmern** und **2 Bädern**, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
**Überblick** Das Penthouse befindet sich in einem Neubauprojekt, das im Jahr **2026 fertiggestellt** wird und höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Wohnanlage "Roelcke 111" zeichnet sich durch eine offene, grüne Gestaltung aus, die ein "Dorf-in-der-Stadt"-Gefühl vermittelt und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin bietet.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausführung, bodentiefe Fenster und helle Klinkerfassaden. Sie verfügt über eine moderne **Fußbodenheizung** und eine Energieeffizienzklasse B, was für niedrige Energiekosten sorgt. Die 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern bietet ausreichend Platz für Familien und Paare.
**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit Fertigstellung 2026 * Ca. **104,7 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer**, 2 Bäder * **Energieeffizienzklasse B** * Fußbodenheizung * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * Bodentiefe Fenster * Helle Klinkerfassaden
**Lage** Das Objekt liegt im Gründerviertel von Weißensee (Pankow), einer Gegend, die Lebensqualität, Lernen und Genuss vereint. Schulen, Kitas, Ärzte, Geschäfte sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Weißen See und die geplante verbesserte Tram-Anbindung sorgen für eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit. Friedrichshain, Prenzlauer Berg und der Alexanderplatz sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie dieses exklusive Neubau-Penthouse in begehrter Lage von Berlin-Pankow. Auf ca. 104,7 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit 3 Zimmern und 2 Bädern, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Überblick Das Penthouse befindet sich in einem Neubauprojekt, das im Jahr 2026 fertiggestellt wird und höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Wohnanlage "Roelcke 111" zeichnet sich durch eine offene, grüne Gestaltung aus, die ein "Dorf-in-der-Stadt"-Gefühl vermittelt und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin bietet.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausführung, bodentiefe Fenster und helle Klinkerfassaden. Sie verfügt über eine moderne Fußbodenheizung und eine Energieeffizienzklasse B, was für niedrige Energiekosten sorgt. Die 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern bietet ausreichend Platz für Familien und Paare.
Ausstattung
Lage Das Objekt liegt im Gründerviertel von Weißensee (Pankow), einer Gegend, die Lebensqualität, Lernen und Genuss vereint. Schulen, Kitas, Ärzte, Geschäfte sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Weißen See und die geplante verbesserte Tram-Anbindung sorgen für eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit. Friedrichshain, Prenzlauer Berg und der Alexanderplatz sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
