Roelckestraße 111, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses **attraktive Neubau-Penthouse** in einer begehrten Lage von Berlin-Pankow. Die Wohnung befindet sich im **erstbezugsfertigen Zustand** und bietet auf ca. **51,2 m² Wohnfläche** ein modernes Wohngefühl.
**Überblick** Diese charmante Penthouse-Wohnung ist Teil eines architektonisch ansprechenden Neubauprojekts in Berlin-Weißensee, benannt nach dem Ensemble "Roelcke 111". Sie profitieren von einer **ruhigen und grünen Umgebung** mit dennoch hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Das Projekt zeichnet sich durch seine hohe Bauqualität, bodentiefe Fenster und eine helle Klinkerfassade aus.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine moderne Wohnatmosphäre legen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl.
**Ausstattung** * **Neubauqualität** * **Balkon** vorhanden * Tiefgarage mit Stellplätzen (optional) * Moderne Architektur mit heller Klinkerfassade * Bodentiefe Fenster * Fußbodenheizung * Energieeffizienzklasse B * Fernwärme als Energieträger
**Lage** Das Objekt liegt im Gründerviertel von Weißensee, einem familienfreundlichen und urbanen Stadtteil Pankows. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Weißen See lädt zur Erholung ein. Die geplante Umgestaltung der Verkehrsachse mit verbesserter Tram-Anbindung erhöht die Attraktivität der Lage zusätzlich. Das Stadtzentrum mit Friedrichshain, Prenzlauer Berg und dem Alexanderplatz ist schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie dieses attraktive Neubau-Penthouse in einer begehrten Lage von Berlin-Pankow. Die Wohnung befindet sich im erstbezugsfertigen Zustand und bietet auf ca. 51,2 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl.
Überblick Diese charmante Penthouse-Wohnung ist Teil eines architektonisch ansprechenden Neubauprojekts in Berlin-Weißensee, benannt nach dem Ensemble "Roelcke 111". Sie profitieren von einer ruhigen und grünen Umgebung mit dennoch hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Das Projekt zeichnet sich durch seine hohe Bauqualität, bodentiefe Fenster und eine helle Klinkerfassade aus.
Interieur Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine moderne Wohnatmosphäre legen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl.
Ausstattung
Lage Das Objekt liegt im Gründerviertel von Weißensee, einem familienfreundlichen und urbanen Stadtteil Pankows. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Weißen See lädt zur Erholung ein. Die geplante Umgestaltung der Verkehrsachse mit verbesserter Tram-Anbindung erhöht die Attraktivität der Lage zusätzlich. Das Stadtzentrum mit Friedrichshain, Prenzlauer Berg und dem Alexanderplatz ist schnell erreichbar.
